В ходе круглого стола «Законодательные изменения в жилищном строительстве и их реализация на современном этапе» участники обсудили, насколько возрастет ответственность банков при переходе на эскроу-счета и проектное финансирование. По мнению представителей органов власти Санкт-Петербурга, банкам нужно провести серьезную подготовку.
«Безусловно, банкам готовиться стоит, потому что на них фактически ложится ответственность за средства, которые тратятся на возведение непосредственно жилых домов, – заявил заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский. – В любом случае, система контроля с переходом на эскроу-счета будет меняться. Но не забываем, что у нас уже на сегодня почти 23 млн квадратных метров в стройке, из них, минимум, по 14 млн выданы заключения о привлечении средств граждан. Все объекты нужно строить, завершить и исполнить обязательства перед дольщиками. В силу последних поручений нашего президента, можно смело утверждать – никаких послаблений в контроле и надзоре за долевым строительством точно не будет, надеяться на это не стоит. Банкам нужно готовиться к серьезнейшей работе, нанимать штат сотрудников, так или иначе осуществляющих функции технадзора, проводить серьезные обучающие кампании. Нужно серьезно готовиться к тому, чтобы контролировать весь процесс строительства и фактический расход средств, увязывать все это с КС-ками, с ПД. Серьезная работа. Поэтому им нужно быть готовыми, и я уверен, что банковское сообщество справится».
По мнению и.о. первого заместителя начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Елены Чеготовой, банкам стоит обращать внимание не только на технические нормы строительства, но и на градостроительную составляющую: «Очень много вещей, которые не связаны непосредственно с технологией строительства. Дом может быть безукоризненным с точки зрения качества строительства, но, если банки не будут учитывать также и градостроительные ограничения, наверное, банкам в этом отношении станет несколько хуже».
Между прочим
Банкам придется контролировать защиту прав дольщиков
Дата публикации 14 ноября 2018
