Правила выдачи кредита на рынке ипотеки для новостроек могут измениться. Сегодня покупатели квартир получают от банка всю сумму единовременно, потому что им нужно сразу расплатиться с застройщиком. После введения эскроу-счетов предусмотрено поэтапное внесение средств, и не исключена возможность предоставления ипотеки в виде кредитной линии. Об этом рассказала в ходе круглого стола «Революция на рынке новостроек. Запрет долевого строительства» Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Филиала Северо-Западный ПАО Банк «ФК Открытие».
В свою очередь, коммерческий директор компании «Ленстройград» Леонид Голубев отметил, что было бы логично, если бы при открытии эскроу-счета прописывалась система рассрочки платежей для обеспечения выполнения обязательств. «Сейчас закон этого не предусматривает, но если эта система будет внедрена, безусловно, она будет плюсом для потребителя, даже если цена квартиры немного вырастет», – сказал эксперт. По его словам, возможное подорожание жилья компенсируется снижением затрат покупателя на обслуживание банковского кредита.
Эксперт прогнозирует, что такая схема может привлечь большое количество покупателей новостроек, понимающих, что у них на время строительства бремя обслуживания ипотечного кредита будет значительно ниже, чем на вторичке, где нужно сразу все платить.
Между прочим
В программе «детской ипотеки» сможет участвовать больше семей
Дата публикации 08 августа 2018
