Рынки ипотеки и недвижимости последние два месяца бьют рекорды – покупательский спрос взлетел на фоне нестабильной экономической ситуации и ожиданий повышения кредитных ставок. Россияне стараются вложить рублевые накопления в надежные активы.
Несколько банков уже подняли стоимость своих продуктов, не дожидаясь заседания Банка России по ключевой ставке, которую в итоге оставили на прежнем уровне. Такие точечные инициативы кредитных учреждений добавили стресса непростой рыночной ситуации.
Однако ажиотаж вскоре может смениться стагнацией рынков, так как его частично подогревают искусственные факторы. Юлия Роженцева, директор по продажам MASTER Девелопмент, считает, что покупательская способность сейчас находится на низком уровне, если судить по статистике за январь-февраль 2020 года.
По мнению эксперта, повышенный спрос на дорогостоящие покупки часто вызван желанием успеть запрыгнуть в последний вагон – все понимают, что при такой высокой инфляции рубля ставка по ипотеке должна вырасти, так же как и цены на жилье. Таким образом, в недалеком будущем можно ожидать сильного замедления или практически полной остановки рынка недвижимости.
Между прочим
Средняя ипотечная ставка на первичное жилье выросла в марте до 8,73% годовых
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 01 апреля 2020
