Разработка проекта нового Генплана Санкт-Петербурга продолжается – документ должен быть принят в 2020 году. На круглом столе, посвященном актуальным темам градостроительства, начальник отдела Генплана Александр Мюльберг рассказал о подготовке документа. На заседании присутствовал и корреспондент Новострой-СПб.
По словам Александра Мюльберга, одной из основных задач, которые были поставлены правительством при подготовке Генерального плана, является создание комфортной среды. Есть много вопросов относительно озеленения, и будут приложены все меры, чтобы его количество в генплане увеличилось.
Второй актуальный вопрос – сохранение промышленной застройки. Бурного развития «серого пояса» не случится, за исключением пары районов, при этом важно не допускать «кусочничества» на промышленных территориях, из-за чего они продолжают погибать.
Процесс уничтожения промзоны стандартный – вначале из ее состава выхватывается какая-то отдельная часть, она переводится в жилую, потом в деловую или сразу в жилую зону. Далее при последующих изменениях застройщики начинают «отрывать» по куску из этой промзоны.
В новом генплане, по мнению Александра Мюльберга, такого быть не должно. Промзона городу необходима, так как это одно из сосредоточений мест приложения труда. Однако долгое время производства пытались переместить на периферии.
В итоге Петербург получил маятниковую миграцию из района в район, время, которое тратят горожане, чтобы добраться до работы, занимает часто более полутора часов. Это только усугубляет ситуацию и ни к чему хорошему не приведет.
Сейчас в крупных российских мегаполисах бывшие промышленные территории практически не развиваются, как это обычно происходит в европейских городах – почти все застраивается жильем. Каких-то крупных офисных центров, инновационных промзон и т.д. создавать не получается, хотя идеологически все сводилось именно к этому, но мы получаем одно жилье, отметил специалист.
Именно поэтому принято решение максимально законсервировать промзоны в том состоянии, в котором они находятся. Власти будут только приветствовать их развитие в плане модернизации производства, но они не будут помогать массовому переформированию этих территорий в нечто другое.
Между прочим
Стало известно, какие районы Петербурга получат деньги на проекты горожан
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 марта 2020
