Программы жилищных кредитов с государственным субсидированием носят антикризисный характер и поэтому ограничены по времени действия, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. При остановке рынка недвижимости льготные программы позволяют компаниям достроить свои объекты, а людям реализовать намеченные планы.
А вот длительные меры поддержки ипотечному рынку грозят федеральному бюджету образованием финансовой пирамиды и несут в себе много рисков. Поэтому хотя в ближайшие годы рыночные ставки по жилищным займам могут продолжить снижение, с улучшением экономической ситуации они снова начнут расти.
По словам Алексея Моисеева, ипотека под 6,5% годовых – это не очень далеко от той ставки, на которую Минфин может выйти в рамках текущей работы по удешевлению кредитов на новостройки. Таким образом, низкая ставка без господдержки в ближайшие годы – это вполне жизненный сценарий.
Несмотря на это российское правительство на днях снова обсуждало вопрос о возможности пролонгирования льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых. Как рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, если будет принято соответствующее решение, то с ним «мы пойдем с докладом к президенту».
Между прочим
Количество просроченных ипотек выросло на 36%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 23 июля 2020
