Если во втором квартале 2017 года спрос на апартаменты для инвестирования составлял 23% общего объема продаж апартаментов, то в третьем квартале доля этого формата достигла уже 47%, а с начала 2018 года превысила отметку в 60%. Об этом сообщил Артем Петровский, руководитель группы по клиентским и партнерским продажам АО КБ «ДельтаКредит», в ходе круглого стола «Какие инвестиции наиболее полезны: апартаменты или депозит?», организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Мы можем отметить, что в 2018 году спрос на апартаменты формата buy-to-live (покупка для жизни) значительно уступает формату buy-to-let (покупка для инвестирования), – рассказал Артем Петровский. – По отношению к предыдущему году заметен рост, соответственно, клиенты все чаще обращаются за ипотекой именно по апартаментам, и нас эта динамика очень радует. Потому что обычно портрет заемщика в данном случае – это человек, который разбирается в финансировании, умеет управлять деньгами, а значит, риск просрочки, выхода на задолженность минимальный».
По данным эксперта, у банка нет каких-то существенных отличий в подходе к рассмотрению заявок заемщиков по квартирам или апартаментам.
«Первый взнос на апартаменты должен быть 20%, ровным счетом такой же, как и на квартиры. Но риск здесь наименьший, в связи с тем, что клиенты, которые покупают апартаменты, – это не те люди, которым нужно срочно съехать из коммуналки и переехать в свою квартиру. Это люди образованные, финансово грамотные, умеют планировать бюджет, соответственно, риск минимальный в плане выхода на просрочку», – добавил Артем Петровский.
Между прочим
Эксперты рассказали об ошибках рантье при покупке апартаментов
Дата публикации 16 октября 2018
Отзывы
дате добавления