Это 449 квартир и апартаментов. По прогнозам аналитиков Knight Frank St. Petersburg, в ближайшие 5-10 лет на рынок новостроек Петербурга выйдут около 650 тыс. кв. метров с видом на воду в элитных проектах. Большая часть предложения видовых квартир и апартаментов на элитном рынке в настоящее время сосредоточена в Центральном и Петроградском районах.
267 апартаментов предлагается в ЖК Royal Park от ГК «Кортрос». В этом жилом комплексе сосредоточено 60% всего предложения жилья в элитном сегменте с видом на воду. В ЖК «Крестовский de luxe» с видом на воду продаются 39 квартир, а в «Доме на Песочной» - 29.
Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко отметила, что разница в цене между жилыми объектами одинаковой площади, но с разными видовыми характеристиками, может достигать 40%. По ее словам, наиболее востребованы проекты, из окон которых открывается вид на Неву, Малую Неву и Финский залив.
Но у воды строятся не только элитные проекты, зачастую застройщики реализуют на берегу объекты бизнес-класса и комфорт-класса, так как стоимость жилья определяет не только близость к воде, но и локация – например, если из окон открывается вид на промышленные объекты или по набережной проходит загазованная автомобильная дорога, строить на таком участке элитный объект не имеет смысла. Наиболее перспективный участок для строительства элитных объектов с видом на воду - Петровский остров.
Между прочим
Петроградский район вновь стал лидером по предложению элитного жилья
Дата публикации 23 августа 2016
