Во втором квартале 2017 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга превысила 23%. Это самый высокий показатель среди всех городов России, соощили аналитики MACON Realty Group. Так, в Москве доля студий составляет 9%, в Краснодаре – 14%. На первичном рынке представлено 39933 студий, 90% из них относятся к массовому сегменту. Средний диапазон площадей студии составляет 26 -31 кв. метров, но встречаются и студии площадью около 18 кв. метров.
Средний бюджет покупки квартиры-студии в эконом классе составляет 2,14-2,45 млн рублей, в комфорт классе – 2,78-3,26 млн рублей, в бизнес классе – 4,97-6,18 млн рублей. Студии в апарт-комплексах обойдутся дешевле. Так, средний бюджет студии комфорт класса равняет 2,10-2,86 млн рублей, в бизнес-классе – 3,46-4,71 млн рублей.
Аналитики компании отмечают, что наличие большого количества ликвидных предложений хорошо влияет на объем продаж. Но потенциал такого инструмента в достижении доступности жилья уже себя исчерпал. Эксперты MACON Realty Group считают, что в ближайшие годы предложение студий на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга уже не будет расти, а зафиксируется на текущем уровне.
Между прочим
В Петербурге растут цены на апартаменты всех классов
Дата публикации 25 августа 2017
