Эксперты рынка недвижимости не первый раз говорят о рисках массовых банкротств строительных компаний, снижении численности рабочих и производительности труда в отрасли из-за пандемии коронавируса. К негативным факторам можно причислить и повышение цен на строительные материалы из-за удорожания валют.
Однако карантин скажется прежде всего на небольших организациях, с низкой финансовой обеспеченностью и рентабельностью, которые из-за падения спроса уйдут с рынка первыми. Таким образом, создаются все предпосылки к излишней монополизации крупных застройщиков. Такие прогнозы содержатся в материале «Деловой климат в строительных организациях в I квартале 2020 года» Высшей школы экономики.
В обзоре также говорится о том, что строительная отрасль из-за своей специфики (производственного цикла, который занимает годы или даже десятилетия) с опозданием входит в кризис или рецессию, однако и выходит из этих состояний значительно позже и намного труднее.
Стоит отметить, что в начале апреля правительство РФ ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве системообразующих компаний и тех предприятий, которые пострадали из-за ограничительных карантинных мер. В список попали и строительные организации, всего в нем содержатся почти 1,3 млн компаний и ИП. Отсрочка будет действовать в течение полугода.
Между прочим
Новостройки Петербурга дешевле не станут
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 19 апреля 2020
