Создание комфортной среды в новостройке – это новый виток конкуренции среди застройщиков

26 августа в рамках конкурса «Доверие потребителя» состоялся бизнес-завтрак «Как повлияла пандемия на проектирование жилых комплексов». На мероприятии эксперты рынка обсудили несколько вопросов, в частности была затронута тема создания качественной среды для будущих жителей.

По словам Светланы Денисовой, начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», еще несколько лет назад в Петербурге появился тренд на значимость проекта благоустройства, на озеленение, на создание комфортной среды в рамках всего жилого комплекса.

Такое смещение акцентов можно считать новым витком конкуренции. Застройщики перешли на другой уровень мышления, так как из планировок, из отделки квартир, из их инженерного оснащения «выжато» все, что можно. Также компании стараются реагировать на изменившиеся потребности россиян.

Как рассказал Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса АО «Ленстройтрест», сейчас проектируются не просто дома, а образ жизни, например, нужно обязательно создать условия для спорта.

Когда в новостройке предусмотрены велодорожки, места для хранения велосипедов, повышается вероятность того, что человек купит это транспортное средство и будет его постоянно использовать. Чтобы жители занимались йогой и фитнесом, необходимо сделать для этого площадку.  

Еще один новый тренд – инфраструктура не только красивая, но и полезная. Например, детские площадки, которые должны и развлекать, и развивать что-либо. Сейчас популярна тема нейродинамики, не менее важное направление – социализация детей.

Также стоит отметить, что пандемия серьезно сказалась на стиле работы жителей: 15% работающих россиян остались на удаленке, и сейчас это воспринимается как норма. И поскольку люди к этому привыкли, растет спрос на коворкинги – чтобы можно было уйти из квартиры и спокойно поработать.

И, конечно же, меняется отношение людей к квартирографии, хотя это и небыстрый процесс. Растет доля покупателей, которые хотят совмещенную кухню-гостиную, потому что это некое общее пространство в квартире. Таким образом, есть потребность в общем пространстве и маленьких, но индивидуальных комнатах, в которых можно посидеть с ноутбуком.

Между прочим

Как правильно выбрать семейную квартиру в новостройке

Автор: Анна Осокина