На первичном рынке Петербурга во многих проектах предлагается семейный формат жилья. Однако законодательно такой тип недвижимости не определен, в итоге каждый застройщик трактует его по-своему. Традиционная точка зрения на семейные квартиры – это просторное жилое помещение классической планировки на несколько комнат.
Под это определение подходят варианты площадью от 50 кв. метров, 2-, 3- комнатные и т.д. Также пары с детьми нередко выбирают шеф-квартиры или квартиры-трансформеры – объекты с оригинальной планировкой и перегородками, с помощью которых можно переформатировать жилое пространство, если потребности семьи изменились.
В последние годы семейными считаются и европланировки, так как у них есть общая зона для совместного времяпрепровождения – совмещенная кухня-гостиная. Проживание родителей и детей сделает комфортнее наличие мастер-спальни, гардеробной, кладовой, двух санузлов, постирочной. То есть важно не только количество квадратных метров, но и функциональность планировки.
Как отмечают эксперты, после перехода множества россиян на удаленную работу покупатели стали намного чаще обращать внимание на функциональность и грамотное зонирование квартиры. Ведь кроме места для общения и отдыха нужна свободная площадь, где можно при необходимости спокойно поработать.
Стоит учесть, что семейный формат – это еще и продуманность всего проекта в целом. В таком жилом комплексе должен быть минимум студий или компактных «однушек» (а лучше, чтобы они вовсе отсутствовали). Обычно их покупают под сдачу в аренду, а это значит, что в доме будут постоянно меняющиеся жильцы и их гости, которым не интересно подстраиваться под соседей.
Также немаловажны такие факторы, как наличие как минимум двух лифтов, детский сад и школа в составе ЖК или рядом с ним, двор без машин, безопасность проживания (огороженная территория, видеонаблюдение). Сколько проектируется семейных квартир в современных новостройках, какие льготы на них действуют, в каких комплексах и за какую цену их можно купить – читайте в подробном материале на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Квартиру с маткапиталом можно будет продать без выделения долей детям
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 июля 2021
