В рамках круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» представители инвестиционных и строительных компаний, работающих в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, предоставили различные данные о том, как изменился средний чек покупки на первичном рынке региона. По данным финансового директора E3 Group Антона Рудаковского, средний чек покупки среди инвесторов, как и общий уровень благосостояния инвесторов Северной столицы, снизился. Однако по статистике, озвученной руководителем Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольгой Трошевой, средний бюджет покупки, напротив, вырос, - правда, за счет того, что интерес покупателей сместился в сторону городских территорий, а доля пригородов уменьшилась.
«Есть статистика по сделке, и мы как раз сравнивали ее, так как банки констатировали, что вырос средний бюджет, - пояснила Ольга Трошева. - Но в целом по рынку я связываю это с тем, что у нас в структуре соотношения город Санкт-Петербург занял еще большую долю, чем в более ранние периоды. В любом случае по Санкт-Петербургу и пригородам соотношение таково, что пригород понизил свою долю. Соответственно, средний чек в Санкт-Петербурге выше, в связи с этим по текущему году он несколько вырос. По Санкт-Петербургу это в пределах 4-4,5 млн рублей, это массовый сегмент, по пригороду это менее 3 млн – 2,6-2,7 млн, примерно такой средний чек. По большинству объектов мы смотрели недавно статистику по основным застройщикам: не менее 60%, а то и более составляют студии и однокомнатные квартиры, по области это даже 70%. Конечно, по Санкт-Петербургу меньше, по области больше».
Между прочим
Благосостояние инвесторов и средний чек покупки уменьшились
Дата публикации 15 декабря 2017
