Сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга представлено 197 строящихся проектов (без учёта долгостроев и замороженных ЖК). В них запроектировано в общей сложности 226,5 тыс. квартир (общей площадью 9,82 млн кв. метров). Такие данные сообщили Новострой-СПб в аналитическом центре маркетплейса недвижимости М2Маркет. Аналитики подсчитали, что средняя площадь квартиры в «активных» новостройках составляет 43,4 кв. метров.
Часть строящегося жилья уже реализована. Как сообщили аналитики, на первичном рынке в ноябре находилось 48,9 тыс. квартир (общей площадью 2,45 млн кв. метров). В сегменте непроданных квартир средняя площадь предложения составляет 50,1 кв. метров.
Самую большую долю рынка составляют квартиры в новостройках эконом, комфорт и комфорт+ класса (так называемый масс-маркет), где сосредоточено около 78% всего предложения. «В ноябре 2019 года средняя площадь предложения в данном классе составила 46,7 кв. метров, средний бюджет покупки превышает 5 млн рублей», – говорится в материале.
На бизнес-класс приходится 18% предложения (средняя площадь квартиры составляет 64,7 кв. метров, бюджет покупки – 9,9 млн рублей), элитный сегмент занимает всего 4% всего рынка новостроек (средняя площадь квартиры – 105,9 кв. метров, бюджет покупки – 28,7 млн рублей).
Между прочим
Петербуржцы опасаются коллапса на рынке новостроек накануне нового года
Дата публикации 10 декабря 2019
