«Было бы очень большой и непоправимой в исторической перспективе градостроительной ошибкой допустить, чтобы вся или подавляющая часть территорий «серого пояса» превратилась просто в огромный спальный район», – заявил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg, на панельной дискуссии «Судьба «серого» пояса» в рамках биеннале «Архитектура Петербурга».
Эксперт отметил, что, действительно, большая часть предприятий, которые находятся в промзонах, либо уже совершенно не функционируют по своему изначальному назначению, либо основное производство занимает меньшую часть территории, остальные сдаются в аренду.
«Но на этих площадях огромное количество предприятий малого и среднего бизнеса, которые занимаются разными видами деятельности, начиная со складской заканчивая различными видами производств. И что характерно, других возможностей относительно недорогого размещения в черте города в транспортной доступности – плюс трудовые ресурсы, плюс потребитель – у этих предприятий нет. Они не могут построить что-то сами, потому что они небольшие, у них нет для этого ни денег, ни опыта. И как правило, им не по силам современный построенный комплекс, потому что для них это дорого, кроме того, эти комплексы находятся, как правило, все в Закадье. То есть тотальный редевелопмент промзон приводит к тому, что этим предприятиям проще закрыться, чем попытаться куда-то уехать в Ленинградскую область», – рассказал Николай Пашков.
Он подчеркнул, что проблема носит комплексный характер – речь идет о рабочих местах, налогах, маятниковой миграции, которая возникает при перенесении рабочих мест из центра города.
Между прочим
В «сером поясе» Петербурга построили 3,5 млн кв. метров жилья
Дата публикации 17 апреля 2019
