Об этом сообщил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg, на панельной дискуссии «Судьба «серого» пояса» в рамках биеннале «Архитектура Петербурга».
«Общая площадь «серого пояса» где-то порядка 16 тыс. гектаров. На текущий момент у нас площадь участков, которые уже адаптированы и эксплуатируются или находятся в стадии разной степени разработки проектов, достигает 1,7 тыс. гектаров. То есть порядка 11% территорий «серого пояса» у нас уже поменяло свое назначение, они застроены или будут застроены в обозримом будущем», – рассказал Николай Пашков.
По его словам, в этой зоне уже введено 3,5 млн кв. метров жилья уже, еще 3,3 млн кв. метров строится.
«Что касается коммерческих функций, деловых функций, конечно, всё гораздо скромнее. В силу того, что земельные участки в массе своей находится в частной собственности, экономика сильный перекос создала в сторону жилой застройки. К сожалению, какие-то рыночные предпосылки для того, чтобы ситуация изменилась, на текущий момент отсутствуют, потому что до последнего момента, по крайней мере до введения всех новаций, касающихся долевого строительства, жилой девелопмент оставался наиболее прогнозируемым с точки зрения спроса и наиболее доходным», – отметил эксперт.
Между прочим
Застройка «серого пояса» Петербурга жильем станет градостроительной ошибкой
Дата публикации 15 апреля 2019
