Председатель Центрального банка России Эльвира Набиуллина предложила не продлевать льготную ипотеку на новостройки под 7% годовых после 1 июля 2022 года. Такое сообщение глава ведомства сделала на прошедшем 30 ноября – 1 декабря инвестиционном форуме ВТБ Капитал «Россия зовет!».
По мнению Набиуллиной, на рынке ипотечного кредитования сейчас есть другие, более адресные меры. С их помощью взять кредиты на жилье могут те группы населения, которым это необходимо. Также стоит учитывать, что широкомасштабное продление «Господдержки 2020» может способствовать сохранению высоких цен на недвижимость.
Заместитель президента – председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, наоборот, рекомендовал пролонгировать срок действия ипотеки с господдержкой, однако с условием, что ею смогут воспользоваться только льготные категории граждан и жители моногородов. Таким образом рынок сможет избежать перегрева.
Льготная ипотека на новостройки стартовала в конце апреля 2020 года как временная мера помощи строительной отрасли в трудный для нее период. Вначале базовая ставка по госпрограмме составляла 6,5% годовых, а максимальная сумма кредита достигала 12 млн рублей для столичных агломераций и 6 млн – для остальных регионов.
«Господдержка» должна была завершиться 1 ноября того же года, но была пролонгирована до 1 июля 2021 года на тех же условиях. Однако летом ее снова продлили на год – с повышением базовой ставки до 7% и снижением размера займа до 3 млн рублей по всей России. В итоге спрос на льготу сильно снизился, а доля других госпрограмм, в частности семейной ипотеки, подросла.
Между прочим
Средний чек по ипотеке сильнее всего вырос в Петербурге
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 декабря 2021
