Банк России считает необходимым увеличить минимальный размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что в сентябре ипотека выросла на 4,2% и регулятор видит, что риски пока сохраняются. Свидетельством этих рисков является сохраняющийся разрыв цен на первичном и вторичном рынке.
В плане рыночной ипотеки на ситуацию будет влиять принятое решение о повышении ключевой ставки. Что касается льготных программ, то их широкий охват сохраняет эти риски. Регулятор считает, что нужно «направить предложение правительству, что еще нужно поднять требование к первоначальному взносу по льготной ипотеке». При этом глава Центробанка отметила, что решение будет принимать правительство.
В начале сентября правительство уже увеличило размер первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15% до 20%. Параллельно было принято решение об уменьшении предельной величины субсидии, которую получают банки, выдающие кредиты по льготным программам.
Что касается ключевой ставки, то на прошедшем 27 октября заседании Центробанк принял решение об ее повышении до 15% годовых. Это четвертое ее повышение подряд.
Между прочим
Эксперты: на ипотечном рынке России может образоваться пузырь
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 30 октября 2023
