Такой прогноз сделал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, сообщает портал ЕРЗ. По мнению главы Минстроя, после перехода на проектное финансирование и счета эскроу стоимость «квадрата» может вырасти на 5–6%.
«Есть предпосылки к этому удорожанию, давайте прямо об этом говорить, потому что застройщик за пользование деньгами банка будет платить определенный процент, который постарается завести в стоимость квадратного метра», – отметил чиновник. Однако он акцентировал внимание на том, что «подорожания в два-три раза точно не будет».
Ранее сообщалось, что на проектное финансирование и счета эскроу с 1 июля 2019 года перейдет менее половины строящихся жилых проектов Санкт-Петербурга. Как рассказал председатель городского комитета по строительству Евгений Барановский, из примерно 20 млн кв. метров объема текущего жилищного строительства больше половины останется на старых правилах, то есть для застройки будут привлекать средства дольщиков по ДДУ.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики в РФ переходят на новую схему работы, при которой деньги граждан будут храниться на счетах эскроу до момента ввода дома в эксплуатацию. Финансирование стройки будет осуществляться за счет проектного финансирования, то есть банковских кредитов. При этом Минстрой РФ предлагается сохранить прежнюю схему продаж по ДДУ для проектов по ряду критериев, например, для тех, которые готовы на 30% и по которым продано не менее 10% квартир.
Между прочим
Эксперты объяснили, почему покупатели жилья боятся договоров с использованием эскроу
Дата публикации 28 марта 2019
