Максимальное снижение ставок по кредитам и повышение доступности жилищных займов создают предпосылки для серьезного роста рынка ипотечного кредитования. Об этом сообщил Банк России в своем аналитическом обзоре.
По прогнозам ЦБ, рынок будет развиваться благодаря увеличению числа заемщиков. В настоящий момент займы на жилую недвижимость оформили 7,9 млн человек (данные на 01.04.2020), и это далеко не максимальные цифры. Для поддержки кредитования регулятором был распущен накопленный буфер капитала, а также снижены надбавки по новым кредитам.
В начале II квартала 2020 года наиболее высокие показатели проникновения ипотеки наблюдались в трех регионах: Тюменской и Новосибирской областях – 9,4% и 7,3% соответственно, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 6,7%. В Московском регионе уровень проникновения ипотеки достиг лишь 4,9%.
Как уточняют аналитики ЦБ, при существенном снижении ставок аналогичный уровень долговой нагрузки будет означать рост доступности кредитов и снижение стоимости их обслуживания. Стоит отметить, что к началу августа средняя ипотечная ставка опустилась до 7,28%, месяцем ранее она составляла 7,5%.
Между прочим
В конце октября ожидается всплеск спроса на льготную ипотеку под 6,5%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 сентября 2020
