Продажи жилья в России могут упасть на 70% из-за ожидаемого ужесточения условий по льготной ипотеке. Такие прогнозы дает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На прошедшем в конце октября заседании Банк России в очередной раз повысил ключевую ставку (с 13% до 15%), что в свою очередь привело к росту ставок по рыночным программам. Повышением уже отреагировали крупнейшие российские банки, некоторые из них подняли ставки по рыночной ипотеке до 17,5%. Кроме этого Центробанк высказался за повышение размера первоначального взноса по льготной ипотеке. Это необходимо так как регулятор наблюдает риски перегрева рынка.
«Если сейчас будет происходить ужесточение условий по господдержкам, то мы получим еще большее сокращение», приводит слова Бабина «РИА Новости». По его словам, участники рынка оценивают потери в объеме продаж до 70%.
Эксперт отмечает, что охлаждение рынка из-за повышения ключевой ставки «еще не увидели до конца» так как рынок недвижимости очень инертный. Про инертность рынка ранее говорили и в Центробанке, объясняя, что изменения от принятых решений будут заметны не сразу.
Между прочим
Трейд-ин и рассрочка скоро снова станут популярными – эксперт
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 06 ноября 2023
