Россияне в этом году возьмут меньше кредитов на жилье – такой прогноз дают эксперты. В денежном выражении сокращение достигнет 2,5-2,6 трлн рублей, таким образом, объем выдачи ипотеки уменьшится на 10-12% по сравнению с 2019 годом. Такие цифры приводит в своем обзоре рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Специалисты считают наиболее вероятным негативный сценарий, по которому рост инфляции в этом году составит в России более 4%, а ключевая ставка увеличится до 7-7,5%, что приведет к росту ипотечных ставок до 10%. Среднегодовая стоимость барреля нефти, по прогнозам агентства, будет в районе $40-45. Реальные доходы населения продолжат падать.
Именно эти факторы и приведут к снижению объема выдачи кредитов на жилье. При этом отечественные банки столкнутся с проблемой качества ипотечного портфеля. Рост цен, увеличение безработицы в отраслях, которые пострадают из-за карантина, и общий спад в экономике должны отразиться на объеме просроченной задолженности.
Однако заемщикам смогут помочь ипотечные каникулы, которые банки будут оформлять пострадавшим финансово из-за пандемии коронавируса. Также аналитики агентства прогнозируют, что спрос на ипотеку в долгосрочной перспективе будет поддержан проектным финансированием – оно должно повысить доверие к рынку первичного жилья.
Между прочим
Банки предоставляют ипотечные каникулы из-за коронавируса
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 марта 2020
