В начале этого года девелоперы Санкт-Петербурга и Ленобласти начали активно работать с эскроу-счетами. Ведущие питерские застройщики вывели на жилищный рынок новые жилые комплексы, продажи в которых ведутся уже по новым правилам.
По мнению Юлии Роженцевой, директора по продажам компании Master Development, в этом нет ничего удивительного. По закону все новые проекты выводятся на рынок по новым правилам, их реализация возможна только с применением эскроу-счетов.
Переход на эскроу не был инициативой застройщиков, никто из них этого не форсировал — начали действовать новые правила. Проекты, которые можно было достроить по старым правилам, заканчиваются. В 2020 году в Петербурге можно будет наблюдать полное вымывание остатков жилья, которое реализуется по ДДУ, и полноценный переход на проектное финансирование.
Замещение старой схемы на новую не для всех проходит безболезненно — с рынка уходят застройщики, которые не готовы работать по новым правилам. Для покупателей переход на эскроу означает не только повышение цен на жилье, но и более высокий уровень безопасности — деньги за покупку хранятся в банке.
На сайте Новострой-СПб есть фильтр новостроек, продажи в которых ведутся по эскроу-счетам, — как в Петербурге, так и в Ленинградской области.
Между прочим
Цены на питерские новостройки могут вырасти еще на 10-12%
Автор: Светлана Городилова
Дата публикации 28 февраля 2020
Отзывы
дате добавления