В первые три месяца 2021 года девелоперы Петербурга активно выводили в продажу свои проекты. По информации Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), на первичный рынок города и области поступили 46 объектов жилой площадью более 1,1 млн кв. метров.
Стоит отметить, что 15 комплексов представляли собой новые бренды. По словам Ольги Трошевой, руководителя КЦ «Петербургская Недвижимость», в I квартале текущего года сохранилась позитивная тенденция второго полугодия 2020-го – активизация застройщиков в плане вывода на рынок новых очередей и проектов.
По сравнению с I кварталом прошлого года объем нового предложения увеличился более чем в два раза. При этом в реализацию поступали не только жилые комплексы массового сегмента – класса «комфорт», но и объекты классов «бизнес» (3 ЖК) и «элит» (2 ЖК).
Наравне с сохранением интереса к обжитым городским районам строительная активность оживилась и на территориях около КАД и в пригородах. Это такие локации, как Бугры, Мурино, Гатчина, Новоселье, Новосаратовка, Янино, Сертолово. В I квартале 2021 года на пригородную зону пришлось 30% нового предложения, по итогам 2020-го данный показатель составлял только 20% от всего объема.
Средняя цена квадратного метра в ближайшей области всегда будет ниже, чем в Петербурге. В связи с этим Ольга Трошева прогнозирует дальнейшее развитие удаленных городских районов и пригородных зон, однако в приоритете у девелоперов будут места с достаточно развитой инфраструктурой.
Между прочим
Студия за 2,8 млн рублей – самое выгодное предложение марта в новостройках Петербурга
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 апреля 2021
