В рамках банкротства НАО «Компрессорный комплекс» на продажу выставили три земельных участка на проспекте Обуховской обороны, 51. Земля общей площадью 3,6 га будет продаваться единым лотом. Начальная цена составляет 2,7 миллиарда рублей, но каждые три дня будет снижаться на 50 миллионов. Минимальная цена – 2,3 миллиарда рублей.
Сейчас на участках расположены производственные корпуса площадью почти 20 тысяч квадратных метров. Частично они находятся в залоге. Согласно генеральному плану эта территория относится в основном к зоне общественно-деловой застройки, что допускает строительство жилья.
Эксперты, с которыми поговорил «Деловой Петербург» считают, что лот вызовет большой интерес у крупных игроков рынка. В перспективе на участках можно построить около 60 тысяч квадратных метров жилой или многофункциональной недвижимости.
Сложность может создать один из корпусов, размещенных на участке. Он имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Но, как отмечают эксперты, это не является большой проблемой. Здание можно приспособить под современное использование или вовсе добиться его исключения из реестра памятников.
Соседние участки принадлежат Setl Group. На них холдинг строит первые два корпуса своего ЖК «Астра Континенталь». В компании не ответили, планируют ли они участвовать в торгах.
Между прочим
У терминала «Пулково-2» продают участок под строительство апартаментов
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 26 августа
