В первой половине 2024 года самым большим интересом у покупателей квартир в объектах комфорт-класса пользовался Невский район. Как сообщили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» в структуре спроса на него приходится 19%. По словам директора центра Ольги Трошевой, это объясняется активным редевелопментом левобережной части района. Кроме жилья здесь активно строятся школы и детские сады, а также обновляются набережные и появляются различные общественные пространства.
На втором месте в структуре спроса – Приморский район. Он привлек к себе интерес 15% покупателей. Здесь также отмечается развитая инфраструктура, транспортное сообщение и удобные выезды на основные крупные магистрали города. Еще одним плюсом района эксперт называет близость к экологическим зонам.
В тройке лидеров оказался и Московский район с долей в общей структуре спроса в 14%. Здесь покупатели оценивают близость к центру города и аэропорту.
Средние цены на недвижимость в этом районе оказались далеко не самыми высокими в городе, говорится в исследовании центра. В Невском районе «квадрат» жилья комфорт-класса стоил 259,8 тысячи рублей, в Приморском – 247,9 тысячи рублей, Московском – 270,5 тысячи рублей.
Самые высокие цены оказались в Центральном (348,8 тысячи рублей за квадратный метр), Фрунзенском (342,4 тысячи рублей) и Адмиралтейском районах (331,6 тысячи рублей).
Между прочим
В июле спрос на новостройки Петербургского региона упал на 25%, доля ипотеки снизилась до 73%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 16 августа 2024
