За последний год в строящихся домах бизнес-класса снизилось количество 3-комнатных и более просторных квартир. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Уменьшение объема предложения больших лотов эксперты объясняют сокращением вывода новых объектов. Еще один фактор, оказавший влияние на данный сегмент – рост спроса на такие квартиры.
Так, в I квартале 2021 года с многокомнатными квартирами были совершены 25% всех сделок в петербургских новостройках бизнес-класса. Значительную роль в этом сыграла льготная ипотека под 6,5% годовых – выгодные условия позволяли приобрести жилье большей площади не только в проектах стандарт- и комфорт-класса, но и в сегменте «бизнес».
По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», покупатели в бизнес-классе обычно меняли предыдущую квартиру на более комфортную, расширяя жилую площадь. Так как у подобных клиентов как правило высокие доходы, они выбирали многокомнатные объекты.
В начале 2020 года квартиры на несколько комнат составляли более трети предложения в проектах бизнес-класса, на сегодняшний день их доля упала до 26%. Сейчас предложение в таких новостройках включает в себя преимущественно 1- и 2-комнатные варианты, которые отличаются продуманными и рациональными планировками.
Между прочим
Бизнес-класс – это самый размытый сегмент жилой недвижимости
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 05 июля 2021
