158 тыс. человек по всей России сейчас числятся обманутыми дольщиками, об этом рассказал ТАСС гендиректор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константин Тимофеев. По его словам, около 50% всех проблемных объектов находятся в работе у регионов.
Фонд готов взять на себя все долгострои, если есть подтвержденное софинансирование от субъекта. Как отметил Тимофеев, организация начала свою работу в 2018 году, и за это время были восстановлены права 78 тыс. пострадавших от недобросовестных застройщиков россиян.
На восстановление прав всех обманутых дольщиков Фонду необходимы еще 60 млрд рублей из федерального бюджета с учетом софинансирования из региональных бюджетов. Стоит отметить, что средства в организацию поступают и из других источников.
Это, к примеру, выручка от реализации непроданных квартир в достраиваемых объектах, отчисления в Компенсационный фонд – их платят компании, которые строят по старым правилам без привлечения проектного финансирования (1,2% от стоимости каждого ДДУ). К 2023 году все застройщики перейдут на эскроу-счета, и средства от них поступать перестанут.
Сейчас порядка 61% многоквартирных домов в России строятся по новой схеме. В ближайшие два года, пока часть объектов возводятся на деньги дольщиков, появление обманутых граждан неизбежно. Так, только за I квартал 2021 года зафиксирован прирост почти 7 тыс. новых пострадавших граждан.
Сейчас в распоряжении Компенсационного фонда есть 49 млрд рублей, которые еще неизрасходованы. В 2021 году должны поступить примерно 10 млрд, в 2022-м – 3-4 млрд рублей. На 2021-2022 годы Фонд обеспечен финансированием. В текущем году из федерального бюджета выделено 27 млрд рублей, на 2022 год предусмотрен 1 млрд, на 2023-й – 26 млрд рублей.
Весной 2020 года в Фонд также были направлены дополнительные 30 млрд рублей. Сейчас на рассмотрении Фонда находятся 724 объекта, в которых купили квартиры около 45 тыс. россиян.
Между прочим
Купить новостройку и горько пожалеть: велики ли шансы стать обманутым дольщиком сегодня
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 мая 2021
