Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк Дом».
Еще раньше в октябре выросли базовые ставки в крупнейших банках ВТБ и Сбере – на 0,5 п.п. до 10,4%. Сбербанк скорректировал условия на фоне роста стоимости облигаций федерального займа, ВТБ руководствовался действиями других игроков и изменением конъюнктуры рынка.
На днях стало известно, что с 3 декабря ВТБ опять увеличивает базовые проценты – с 10,4% до 10,9%. Речь идет о ссудах на покупку новостроек, «вторички» и рефинансирование. В банке объяснили свое решение общим повышением ставок по рынку на жилищные кредиты – в среднем у крупнейших игроков рынка они составляют в районе 11%, а также увеличением стоимости привлечения ресурсов.
С 21 сентября (момента объявления частичной мобилизации) по 6 октября россияне вывели из банков более 754 млрд рублей. Чтобы получить эти средства обратно, компаниям нужно повышать ставки по вкладам.
Эксперты рынка считают, что повышение ипотечных ставок в том числе защитит от возросших рисков, которые связаны с кредитными каникулами для мобилизованных – заявления на эту льготу в банки поступают тысячами.
Между прочим
Первый взнос по ипотеке продолжает сокращаться, средний срок кредита растет
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 декабря 2022
