В ходе круглого стола «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» участники дискуссии обсудили, что большинство населения страны приветствует новые поправки в 214-ФЗ, призванные защитить дольщиков от обмана. При этом руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и Партнеры», член рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Дмитрий Некрестьянов рассказал о том, к чему может привести вмешательство государства в управление первичным рынком жилья.
«Политическая ситуация такова, что, условно, есть некая общая масса, которая поддерживает вмешательство государства в управление этой сферой, - пояснил Дмитрий Некрестьянов, – и есть профессионалы, которые этим занимаются. Все понимают, что, сколько бы мы тут ни создавали гениальных концептов, в итоге госорганы расскажут, как правильнее. Максимум, что можно делать с госорганами – не давать возможности разворовывать денежные средства, то есть должен быть какой-то определенный закон. Как только они начнут учить девелоперов, как строить бизнес-процессы – всё, мы вернемся в Советский союз, понимаете? Вот у нас уже в Москве есть прекрасный фонд реновации, который всем расскажет, как работать, все будут у него подрядчиками, и с ним тяжело будет конкурировать. То же самое и здесь. Если все будет идти по такому сценарию, мы просто политически придем к выводу, что у нас есть госзаказ, мы строим, и все. И будет у нас 120 миллионов квадратных метров неизвестно чего, как запланировано в бюджете, и все. К счастью, пока есть надежда на более благоприятный сценарий, поэтому о таком варианте мы пока не говорим, не стоит доводить до абсурда».
Между прочим
Дата публикации 04 апреля 2018
