Территорию в 25 га во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области выставил на торги Российский аукционный дом (РАД), сообщает РИА Недвижимость. Земля поделена на шесть участков, где в общей сложности можно построить порядка 400 тыс. кв. метров жилья. В сообщении говорится, что застройка предполагается на границе с городом.
Площади участков составляют от 1,4 до 5,9 гектаров, они будут продаваться отдельными лотами. Как отмечают в материале, начальные цены лотов составляют от 118,1 млн рублей за самый маленький участок до 570 млн рублей за самый большой участок. На все наделы оформлены документы, позволяющие строительство жилого комплекса, в том числе, утверждены ППТ, получены градпланы и разрешения на строительство, техусловия на подключение к инженерным коммуникациям и др. Участки являются частью территории, на которой расположен жилой комплекс «Новые горизонты», говорится в материале.
По данным dp.ru, собственником земельных участков является Группа компаний ЦДС, а общая стоимость выставленных на продажу активов составляет 1,8 млрд рублей.
В РАД отметили, что после внесенных в 2018 году изменений в градостроительные нормативы Ленобласти, в регионе запрещено строительство жилья выше 12 этажей в городских поселениях. Поэтому наличие разрешительной документации, подразумевающей возведение многоэтажного жилого комплекса, является преимуществом объекта. «Инвестор получает эксклюзивную возможность реализовать здесь один из последних высотных проектов», – добавляют в ведомстве.
Между прочим
Собственники переоценивают стоимость своих земельных участков
Дата публикации 09 апреля 2019
