Скорость продаж новостроек опередила их выход на рынок. Такая тенденция отмечена в России впервые за 4 года.
«Согласно мониторингу скорость продажи жилья впервые превысила скорость вывода на рынок новых проектов на 800 квартир в день», – сообщили аналитики портала ЕРЗ, исходя из истории собственных наблюдений с 2015 года. Как поясняют в аналитическом материале, в июле текущего года среднее количество ежедневно выявляемых квартир опустилось до 1245. При этом средняя скорость продаж оценивается более чем в 2 000 квартир в день.
По данным аналитиков, еще в прошлом году средний объем жилья, выводимого в строительство или продажу, в пересчете на квартиры составлял 3 259 единиц. Но в первом полугодии 2019 года показатель упал на 40% — до 1936 единиц, а в июле он снизился до 1245.
Объемы нового строительства будут снижаться, судя по сокращению числа выданных разрешений на строительство. В материале говорится, что по данным на август текущего года из 134 млн кв. метров строящегося жилья только 3 млн кв. метров имеют разрешение на строительство, выданное в 2019 году – это чуть более 2%. Для сравнения – год назад разрешения от 2018 года были выданы на 10,6 млн кв. метров строящегося жилья, то есть показатель был в 3,5 раза больше, чем сейчас.
Скорость выдачи новых разрешений снизилась, в том числе из-за реформы строительной отрасли. Как сообщили аналитики портала, в 2018 году в день выдавались разрешения на строительство в среднем 2 666 квартир, а в первом полугодии 2019 года — всего 331.
Между прочим
С рынка могут исчезнуть дешевые новостройки
Дата публикации 08 августа 2019
