В рамках ежегодной выставки «Ярмарка Недвижимости» состоялась пресс-конференции «Цены на недвижимость Петербурга и ЛО: неизбежный рост вверх?», участники которой обсудили перспективы изменений на первичном рынке Петербурга и области в связи с законодательными нововведениями в области долевого строительства. По мнению директора по развитию компании «Л1» Надежды Калашниковой, текущая ситуация и прогнозы дальнейшего развития событий далеки от оптимистичного сценария.
«Уже есть конкретные цифры, есть статистика: какое количество застройщиков ушло с рынка, какое количество компаний обанкротилось, – сообщила Надежда Калашникова. – Понятно, что конкуренция будет снижаться и дальше. А если снижается конкуренция, то и выбора у покупателя становится меньше, тогда снижается и качество. Не хотелось при отсутствии выбора покупать квартиры только у одного застройщика. К сожалению, такая тенденция сейчас отчетливо просматривается. Когда нельзя регистрировать квартиры, если случилась задержка по срокам или из-за новых правил и регламентов, когда Росреестр говорит застройщикам, что хотели бы договор зарегистрировать, но формально не имеют права. И получается, что количество обманутых дольщиков множится. Ничего хорошего по прогнозам сказать я не могу».
По словам спикера, в условиях снижения жизненного уровня покупателей и отсутствия денег у людей, застройщики просто не будут продавать новое жилье. «В этих обстоятельствах выгоднее все заморозить и ничего не продавать, чем продавать в минус. Если застройщику невыгодно, то он просто перестанет существовать на этом рынке», – заявила Надежда Калашникова.
Между прочим
Эксперты рекомендуют покупать жилье в ближайшие полгода
Дата публикации 12 ноября 2018
