В 2022 году российские банки выдадут заемщикам порядка 4,7 трлн рублей в рамках различных ипотечных программ. Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании Frank RG, которое цитируют «РИА Новости».
Таким образом, падение составит 20% – в 2021 году население оформило жилищные займы на общую сумму 5,8 трлн рублей при средней ипотечной ставке 7,5%. В 2022 году средний процент составит 7,2% годовых.
Между тем, по данным Банка ВТБ, за первые 11 месяцев года российские банки выдали россиянам более 4,1 трлн рублей на покупку жилья. При этом в ноябре по сравнению с октябрем продажи оживились – так, в прошлом месяце банк оформил более 17,5 тыс. жилищных кредитов почти на 81 млрд рублей, что на 9% больше, чем в октябре.
Чаще всего граждане подавали заявки на льготные ипотеки на новостройки, прежде всего на «Господдержку», именно за их счет выросли продажи в ноябре. В итоге доля строящегося жилья в общем количестве сделок вновь стала расти – она достигла 31% (+3 п.п. к октябрю).
По статистике ВТБ, доля льготной ипотеки на новостройки под 7% выросла за месяц на 14%, доля семейной ипотеки увеличилась в ноябре к октябрю на 5%. Банк прогнозирует, что в 2022 году банки выдадут жилищных кредитов на 4,5 трлн рублей, что станет высоким результатом для рынка с учетом сложной экономической ситуации в стране.
Между прочим
После отмены льготной ипотеки спрос на новостройки может рухнуть на 80%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 10 декабря 2022
