Переверните экран
Бесплатно
Консультация специалиста

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В рабочие дни с 9:00 до 21:00.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
История просмотров
Вы еще не успели что-то посмотреть у нас на сайте, но это можно легко исправить.
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Ипотечный платеж на «первичку» на 46% ниже, чем на готовое жилье

В ноябре эксперты рынка жилой недвижимости Петербурга зафиксировали следующий тренд – ежемесячный платеж по ипотеке на новостройку оказался на 46% ниже, чем за аналогичную квартиру на вторичном рынке, даже при условии ее покупки со скидкой.

Как пояснили в Консалтинговом центре «Петербургской Недвижимости», такая серьезная разница в стоимости обслуживания жилищного займа объясняется более низкими процентными ставками при покупке в ипотеку объекта на стадии строительства.

Например, при покупке строящейся студии за 5,3 млн рублей придется платить по ипотеке 17,9 тыс. рублей в месяц при ставке 2,5% годовых, а за готовую студию в соседнем жилом комплексе стоимостью 4,9 млн рублей ежемесячный платеж составит 33,1 тыс. рублей при ставке 10,9%.

В настоящий момент доступность жилья определяется размером ежемесячного платежа, подчеркнули специалисты, поэтому «вторичка» заметно проигрывает новостройкам, на которые пока еще действует льготная ипотека под 7% годовых и субсидированные ставки от девелоперов.

Подобная тенденция будет наблюдаться весь последний месяц года, прогнозируют аналитики. С нового года ипотека с околонулевыми ставками будет ограничена по инициативе Банка России, также скорее всего прекратит свое действие и «Господдержка».

Между прочим

Центробанк поможет россиянам накопить на первый взнос

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 07 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
RBI хочет увеличить высотность для двух своих проектов в Петербурге
Группа RBI обратилась в комиссию по землепользованию и застройке Петербурга с просьбой увеличить предельно допустимую высоту застройки с 55 до 60 метров для двух своих проектов в Московском районе. Заявителями стали ООО «ДЦ Дунайский» и ООО...
16 апреля 2252
Владимир Путин: в России есть риски торможения жилищного строительства
Вчера, 15 апреля, прошло расширенное заседание президиума Госсовета России по вопросу развития инфраструктуры для жизни. На нем было сделано сделано много заявлений, касающихся строительной отрасли. В частности, президент Владимир Путин заявил, что в стране на фоне...
16 апреля 2342
Центробанк нашел банки, которые не предупреждали заемщиков о возможном росте ставок по ипотеке
Банк России направил 16 банкам требование предупреждать клиентов о полной стоимости льготных ипотечных кредитов (ПСК) в случае роста ставок. Нарушения регулятор обнаружил во время проведенных проверок. Как отмечает Центробанк, по закону банки обязаны рассчитывать ПСК...
15 апреля 4079
Через два года дефицит жилья в России может достичь 30 млн квадратных метров
Дефицит жилья в России к 2027 году может достичь 30 миллионов квадратных метров. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет «Дом.РФ». Такой сценарий произойдет, если спрос на квартиры восстановится, говорится в документе. Как ранее...
15 апреля 3098
Стартовали продажи квартир в двух проектах комфорт-класса
Девелопер «ГК Алькор» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург») открыл продажи квартир новом корпусе малоэтажного квартала «Кронфорт. Центральный». Жилой комплекс комфорт-класса строится в Кронштадте. Напротив третьего корпуса...
14 апреля 5753
В России выросла выдача рыночной ипотеки
В марте 2025 года выдача ипотеки по рыночным программам в России выросла на 15%. Об этом сообщил директор департамента Сбербанка Алексея Лейпи.  «Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала также отметился рост выдач по...
14 апреля 4718
Марат Хуснуллин: в России приостановились выдачи IT-ипотеки
Программа IT-ипотеки в России сегодня фактически приостановилась. Об этом в интервью «Известиям» рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, происходит это потому, что нет дополнительной поддержки для банков.  Хуснуллин отметил, что...
13 апреля 6401
Ленобласть лидирует по выдаче сельской ипотеки в Северо-Западном федеральном округе
За пять лет (с января 2020 года по 1 марта 2025 года) россияне 99,4 тысячи раз взяли жилищный кредит по программе сельской ипотеки. Такие цифры приводит Росреестр. По данным ведомства, больше всего ипотек по этой программе (86,55 тысячи) было зарегистрировано на...
11 апреля 8291
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков