Ко второму чтению в Госдуму представили скандально известный законопроект о комплексном развитии территорий. Работа над документом, предусматривающим ряд изменений в Градостроительном кодексе, возобновится после почти полугодового перерыва. Как говорится в материале «Коммерсанта», первое чтение по законопроекту состоялось в ноябре 2018 года. На поправки отвели срок в 30 дней, однако документ надолго «завис» в Госдуме и поступил ко второму чтению только 28 июня текущего года.
Авторы поправок впервые дадут определение понятию комплексного развития территорий, которое подразумевает «обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности гармоничного сочетания различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры».
В законопроекте оставили положение, которое вызвало больше всего возражений и споров при первом рассмотрении – это возможность принудительного изъятия недвижимости ради проектов комплексного развития территорий. Как предусматривается поправками, с инициативой об изъятии могут выступать муниципалитеты.
Изъятие может коснуться не только земельных участков, но и других объектов недвижимости, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными.
В документе отмечается, что для принудительного изъятия достаточно будет включения дома в муниципальную адресную программу как подлежащего сносу или реконструкции (при этом поправки не раскрывают механизмы обоснования необходимости проведения таких работ).
Как пишет «Коммерсант», эксперты общественного совета Минстроя возражают против поправок в их нынешнем виде, считая, что принудительное изъятие жилых помещений в домах, не признанных аварийными, как и других жилых и нежилых объектов, «необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». В ведомстве изложили свою позицию по данному вопросу, документ направлен в Госдуму.
Между прочим
Застройщики недовольны градостроительными нормами для проектов КОТ
Дата публикации 15 июля 2019
