Проект закона о правовом статусе недвижимости в комплексах апартаментов должны доработать в течение 2022 года, об этом сообщил Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
По его словам, статус таких объектов станет прозрачным и понятным и для покупателей, и для инвесторов. В итоге строительство апарт-комплексов не только не остановится, но даже будет простимулировано.
Напомним, первоначально законопроект должны были подготовить до 1 августа 2021 года в соответствии с поручением президента Владимира Путина, однако в декабре его рассмотрение было перенесено на весну из-за позиции регионов.
Как тогда пояснил вице-премьер России Марат Хуснуллин, самыми проблемными моментами оказались вопросы, связанные с капремонтом зданий и за чей счет он будет проходить, а также отсутствие прописки и социальной инфраструктуры.
Если уже сданным апарт-комплексам присвоить статус жилья, то региональные власти будут обязаны построить объекты инфраструктуры и оформлять прописку. Одно из решений вопроса – каждый регион сам решит, что он может сделать, а что нет.
В настоящий момент активно обсуждается понятие «многофункциональное здание», которое состоит из нежилых и жилых помещений и находится вне зоны жилой застройки. Такая формулировка позволит владельцам юнитов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое.
Однако стоит учесть, что инициатива не затронет уже построенные корпуса с апартаментами. Также предлагается придать готовым комплексам статус «жилья второй категории».
Между прочим
Спрос на апартаменты Петербурга за год вырос на 77%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 апреля 2022
