Средняя площадь строящихся квартир в столицах за последние 2,5 года уменьшилась. Так, в Москве сокращение составило 2,2 кв. метра – с 59,5 до 57,3, в Санкт-Петербурге – 0,4 метра, с 43,8 до 43,4. Такие данные сообщили специалисты инвестиционной компании Garnet.
В Москве, по информации экспертов, самое заметное сокращение было отмечено в середине 2019 года (-0,6 кв. м) и в середине 2020-го (-0,5 кв. м). В городе на Неве динамика была разнообразной, так, в некоторые месяцы средний метраж квартир увеличивался, тогда как в Москве этот параметр, наоборот, снижался.
Как рассказала Екатерина Сивова, совладелица инвестиционной компании Garnet, сейчас в новостройках Московского региона наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью до 50 кв. метров, в Петербурге и Ленобласти – до 40 кв. метров, и речь идет не только о классах «эконом» и «комфорт», но и о сегменте «бизнес».
При этом девелоперам из Северной столицы удается «впихнуть» 2-комнатные квартиры в 40 «квадратов». С учетом значительного роста цен на первичное жилье в обеих столицах московские компании начнут «догонять» своих петербургских коллег, считает Екатерина Сивова.
Данный тренд начал прослеживаться уже сейчас. К примеру, средняя площадь квартир в московских проектах, которые получили разрешение на строительство в 2020 году, составляет 53,3 кв. метра, что на 4 кв. метра меньше, чем средний параметр по всем объектам мегаполиса.
В Петербурге же этот показатель находится на уровне 48,4 кв. метра, за последние 2,5 года он вышел в плюс на 4,6 кв. метра.
Между прочим
Квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти дешевле не станут
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 декабря 2020
