В первом квартале этого года объем инвестиций в земельные участки в Петербурге составил 18,5 млрд рублей, сообщили аналитики NAI Becar. 90% площадей предназначаются под строительство жилья. Год назад показатели были в два раза меньше. Разрешения на строительство также выдаются ускоренными темпами – с начала года выдано в пять раз больше разрешений, чем в первом квартале прошлого года.
Как сообщает РБК, в прошлом году продано более 50 участков, земельный банк серьезно увеличили «Группа ЛСР», «Полис Групп», Glorax Development, Setl City, «Мегалит», «Охта Групп» и «Эталон». В этом году холдинг AAG купил участок земли на Магнитогорской улице в Красногвардейском районе, Seven Suns Development приобрела у «Лидер групп» участок на намыве Васильевского острова, а 80% девелоперов заявляют, что рассматривают возможность пополнения портфеля проектов.
При этом качество участков снижается в связи с отсутствием привлекательного предложения. Так, по данным Colliers International, в Шушарах, Мурино и Кудрово, в течение 2017 года не было проведено крупных сделок. Активная скупка участков связана с вступающими в силу с 1 июля изменениями в 214-ФЗ, поэтому все застройщики стремятся как можно быстрее оформить разрешение на строительство.
Между прочим
Блиц-опрос: готов ли рынок к работе по новым правилам 214-ФЗ с 1 июля 2018 года
Дата публикации 25 апреля 2018
