Специалисты Росреестра разъяснили особенности регистрации права собственности на недвижимость через портал «Госуслуг», если при покупке квартиры документы были подписаны электронной подписью.
Шаг 1
Для подачи заявления на государственную регистрацию права собственности необходимо иметь действующий «Госключ».
«Госключ» — это приложение, которое позволяет подписывать с телефона или планшета юридически значимые документы и заявления, заключать договоры в электронном виде.
В приложении можно бесплатно получить сертификаты электронной подписи, а также сформировать усиленную неквалифицированную и квалифицированную электронные подписи (УНЭП и УКЭП). Приложение соответствует требованиям к средствам электронной подписи.
Скачать приложение «Госключ» можно в Google Play, App Store, AppGallery или RuStore.
Шаг 2
Войдите в личный кабинет портала «Госуслуг».
Шаг 3
Выберите услугу и регистрационное действие. В личном кабинете портала «Госуслуг»:
- Зайдите в раздел «Услуги»;
- Выберите пункт «Стройка, недвижимость» или «Земля, дом»;
- В выпадающем списке выберите пункт «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость», «Возникновение права на недвижимость»;
- Выберите вид права собственности.
Шаг 4
Проверьте ваши данные, контактный номер телефона, электронную почту, адрес постоянной регистрации.
Шаг 5
Заполните информацию об объекте недвижимости.
Вам нужно заполнить сведения об объекте, на который вы оформляете право собственности. Выберите из выпадающего списка вид объекта недвижимости.
Заполните адрес объекта и его площадь или кадастровый номер объекта.
Шаг 6
Выберите документ.
В выпадающем списке необходимо выбрать:
- Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
- Прочие правоустанавливающие документы;
- Передаточный акт.
В полях «серия» и «номер» поставьте прочерк.
Шаг 7
Загрузите документы.
Загрузите два файла в разные поля:
- передаточный акт, подписанный электронной подписью (файл pdf);
- подпись в формате sig, которая привязан к передаточному акту;
Если вы брали ипотеку, кредитный договор загружать не нужно.
Поздравляем, данные для регистрации права собственности заполнены.
Следующий шаг – подписать и отправить заявление.
Сколько нужно заплатить:
- единоличная собственность: 2 000 рублей;
- совместная собственность: на каждого участника по 1 000 рублей, всего 2 000;
- долевая собственность: всего 2 000 рублей на всех участников, стоимость пошлины делится на всех пропорционально их доле в договоре;
Когда нужно оплатить пошлину:
В течение 5 дней после подачи заявления, иначе заявление не будет рассмотрено. Подтверждение оплаты загружать не нужно – информация об оплате погрузится автоматически.
Как:
Счет будет выставлен в личном кабинете в разделе «Задолженности».
Если счет на оплату не поступил, рекомендуется обратиться на горячую линию Росреестра по номеру: 8-800-100-3434.
Читайте также:
С помощью нотариуса и QR-кода: как работают новые правила предоставления сведений о владельцах недвижимости
Междугородние сделки, объекты без собственника и с обременением: все о нюансах регистрации прав на недвижимость
Автор: эксперты Росреестра
Дата публикации 06 марта
