Все новости и статьи о недвижимости с тегом «Nikoliers»

Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках Петербурга выросла до 42%

В феврале 2025 года доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга составила 42%. Месяцем ранее этот показатель был на уровне 35%, отмечается в исследовании консалтинговой компании Nikoliers. Если не брать в расчет сезонный фактор, то рост связан с...

22 марта 10091

Площадь жилья на намыве Васильевского острова вырастет до 2 млн «квадратов»

В ближайшие пять лет площадь жилья на намыве в западной части Васильевского острова увеличится с 1,2 миллионов до 2 миллионов квадратных метров. До 2029 года застройщики планируют возвести в этой локации 670 тысяч «квадратов» жилья. Строительство...

26 сентября 2024 9371

Эксперт: чтобы выйти на показатель в 38 квадратных метров на человека, нужно строить по 150 млн «квадратов» в год

К 2030 году обеспеченность россиян жильем должна достичь не менее 33 квадратного метра на человека, а к 2036 – не менее 38 квадратного метра. Такие показатели зафиксированы в новых «майских указах» президента Владимира Путина. Чтобы достичь...

27 июня 2024 5465

Ближе к реальности: инвесторы апарт-отелей рассчитывают на доходность в 7–8% годовых

С 2011 года ввод апартаментов в Санкт-Петербурге вырос в разы, немалую долю в объеме предложения сегодня занимают сервисные проекты. Свыше половины апарт-отелей находятся под управлением профессиональных менеджеров. По данным опроса Экспертного совета РГУД...

05 декабря 2023 31169

В тесноте, да не в обиде: в Петербурге появились апартаменты площадью менее 10 кв. метров

Доля юнитов площадью менее 15 кв. метров в петербургских апарт-комплексах увеличилась с 1% до 5% за неполные три года. Аналитики Nikoliers полагают, что предложение такого формата будет расти за счет расширения числа проектов реконструкции, а также...

16 ноября 2023 23546

Временное явление: спрос на новостройки вырос на 37%, но это ненадолго

По итогам III квартала 2023 года застройщики Петербурга реализовали 14 тыс. лотов в новостройках. Однако эксперты предупреждают, что этот тренд не будет устойчивым, и рекордных показателей спроса рынок не увидит. Спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в...

19 октября 2023 31439

Кругом вода: 13% от общего числа новостроек в Петербурга расположены на набережных

Санкт-Петербург буквально построен на воде, однако купить новое жилье с видом на реку или канал здесь не так-то просто. Часть таких объектов вовсе не выводятся в продажу, а иные могут стоить на 15-47% дороже аналогичных лотов без вида. Только 13% строящихся...

13 октября 2023 28181

Вид на воду в новостройках Петербурга делает квартиры на 15-30% дороже обычных

Консалтинговая компания Nikoliers изучила предложение в жилых проектах Петербурга, строящихся у воды, и пришла к выводу, что квартиры с видом на воду в среднем дороже других квартир в этих же домах. Стоимость квадратного метра в первых обычно на 15-30% выше, а в...

13 октября 2023 10928

Потенциал исчерпан: на Петровском острове застраивается последний участок земли

В I полугодии 40% сделок с премиальными новостройками было заключено в проектах Петроградского района, при этом чаще всего выбор покупателей высокобюджетного жилья падает на Петровский остров. С начала активного освоения Петровского острова, начавшегося после 2015...

04 октября 2023 31547

Больше выбор, ниже цены: покупатели новостроек все чаще выбирают варианты жилья в Ленобласти

На первичном рынке Санкт-Петербургской агломерации растёт доля сделок по покупке жилья в Ленинградской области. Спрос постепенно смещается за пределы города, где девелоперы активно развивают масштабные проекты. Как отмечают эксперты Nikoliers, в дальнейшем тенденция...

27 сентября 2023 22637

Потеря интереса: в Петербурге в два раза упал спрос на сервисные апартаменты

По итогам I полугодия аналитики Nikoliers заметили резкое снижение спроса на апартаменты сервисного и рекреационного формата в Санкт-Петербурге. Тогда как число сделок с несервисными лотами выросло в три раза за сопоставимый период. В первом...

04 августа 2023 25157

Выгоды нет, а риски остались: покупатели отворачиваются от новостроек на котловане

Инвесторы практически перестали «охотиться» за квартирами на стадии котлована: за последние три года доля сделок с петербургскими новостройками на начальном этапе строительства упала на 44%. Квартиры на этапе котлована перестают пользоваться спросом...

31 июля 2023 23501

В Петербурге стали в три раза реже покупать квартиры на этапе котлована

В первом квартале 2023 года доля сделок с квартирами в проектах, находящихся на стадии котлована, в Петербурге составила всего 20%. При этом, как отмечают аналитики консалтинговой компании Nikoliers, еще три года назад, в 2020 году, такие сделки в общем объеме ДДУ...

31 июля 2023 13340

За полгода Петербургские девелоперы купили 39 га под строительство жилья

С января по июнь застройщики Санкт-Петербурга приобрели 10 участков земли площадью 39 га под жилищное строительство. Такие данные приводит «Деловой Петербург» со ссылкой на центр «Петербургская недвижимость». По данным издания, сумма сделок с...

29 июля 2023 10964

Меньше метров: квартиры комфорт-класса в Петербурге подешевели на 500 тыс. руб. за квартал

Покупатели петербургских новостроек во II квартале тратили на приобретение жилья в новостройках в среднем 7,72 млн руб., что на 500 тыс. меньше, чем в предыдущем квартале. Однако снижение произошло лишь за счет сокращения средней площади проданного лота. Во...

20 июля 2023 18380

Новая реальность: объем предложения упал на 35%, более трети квартир возводятся за пределами КАД

По итогам первого полугодия количество новостроек в продаже упало на 17%. Однако число реализуемых квартир выросло на 2%. При этом свыше трети нового предложения — лоты в проектах за пределами КАД. С января по июнь 2023 года на рынок...

13 июля 2023 19613

Последние материалы с тегом «Nikoliers»