Аналитика и прогнозы

Коллекция редкостей: в Петербурге продается 16 пентхаусов со средней ценой «квадрата» 1,4 млн руб.

Пентхаусы – эксклюзивный тип недвижимости, максимальная стоимость лота в этом формате достигает 2,4 млрд рублей. Аналитики NF Group выяснили, что за последний год на рынок новостроек Петербурга поступило 9 новых пентхаусов. Самый большой лот предлагается на...

03 июля 2024 14852

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июне

В июне 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышла одна новинка и новые объемы квартир в двух проектах. В Ленобласти девелоперы вывели в продажу один новый ЖК и новые корпуса в двух жилых комплексах. Самое недорогое предложение на старте продаж в Северной...

01 июля 2024 17813

Покупатели квартир бизнес-класса стали менее «опытными»: каждый третий приобретает недвижимость впервые

Застройщики заметили существенные изменения портрета покупателя петербургских новостроек. Основная тенденция – аудитория молодеет, растет доля тех, кто покупают недвижимость впервые. За последние восемь лет портрет покупателя петербургской недвижимости комфорт-...

28 июня 2024 16742

Доля инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга за год упала в два раза

Девелоперы России наращивают объемы инвестиций в покупку участков под девелопмент, при этом усиливается роль региональных игроков. Однако в Санкт-Петербурге доля вложений в коммерческие объекты за год упала вдвое, составив 10%. Спрос перемещается в...

24 июня 2024 13673

Летние скидки в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти: дисконт достигает 25%

Июнь в 2024 году – нетипично активный для летнего сезона, так как покупатели «первички» спешат заключить сделки до 1 июля, срока окончания программы ипотеки с господдержкой. Тем не менее, в ряде новостроек Петербургского региона застройщики...

18 июня 2024 19361

Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз

В преддверии завершения программы ипотеки с господдержкой под 8% (ожидается 1 июля текущего года) эксперты ГК «А101» рассмотрели два вероятных пути развития событий на рынке новостроек. При наступлении негативного сценария спрос на первичное жилье летом...

04 июня 2024 25877

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае

В мае 2024 года в Санкт-Петербурге начались продажи и бронирование квартир в пяти жилых комплексах, среди них — три новинки. В Ленобласти на рынок вышли новые корпуса в двух новостройках. В Северной столице самый бюджетный лот на старте продаж предлагался за 4,4...

31 мая 2024 25778

Цены на стройматериалы растут в два раза быстрее, чем на квартиры

Застройщики опасаются очередного витка роста цен на основные строительные материалы и отмечают, что средств проектного финансирования не хватает, чтобы запастись стройматериалами впрок. За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%, а...

29 мая 2024 20936

Общая тенденция: спрос на IT-ипотеку в Петербурге за год вырос в три раза

Аналитики «Петербургской Недвижимостьи» заметили трехкратный рост доли сделок с привлечением IT-ипотеки за прошедшие 12 месяцев. По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля IT-ипотеки в апреле...

27 мая 2024 19307

Адмиралтейский район и Крестовский остров стали доступнее для покупателей элитных новостроек

Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год...

21 мая 2024 16310

Кофейня – самый популярный формат стрит-ретейла в новостройках бизнес-класса

Чашка кофе и свежая выпечка – то, что всегда доступно новоселам ЖК бизнес-класса в Петербурге. Кофейни и пекарни совокупно занимают до 60% коммерческих площадей в «бизнесовых» новостройках Северной столицы. Согласно данным NF Group в...

10 мая 2024 20468

Итоги апреля: цены на новостройки стабильны, число сделок растет

Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%. Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»...

08 мая 2024 21206

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле

В апреле 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи квартир в четырех проектах, в том числе в двух новых. Самое недорогое жилье на старте продаж предлагалось за 7,2 млн рублей. Санкт-Петербург Новый проект представила ГК «ФСК...

02 мая 2024 30026

Семейная ипотека в России: доход заемщиков вырос, а доля многодетных сократилась

Аналитики Сбера изучили, как с января 2022 года менялся спрос на льготные ипотечные программы в России и кто сегодня является типичным заемщиком по программе «Семейная ипотека». Специалисты Аналитического центра Сбера изучили, как изменился спрос на...

29 апреля 2024 24473

Новостройки бизнес-класса в Петербурге поставили новый рекорд по объемам ввода

Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов. Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка...

27 апреля 2024 19910

Скрытые резервы: каждая третья квартира в новостройках Петербурга куплена без ипотеки

Недоступность ипотеки постепенно приводит к отказу от жилищных кредитов: в новостройках Северной столицы в два раза выросла доля сделок, совершенных без участия банковских средств. Аналитики GloraX изучили структуру спроса на первичном рынке жилой...

26 апреля 2024 17543