ЖК «Plus Пулковский»

Малоэтажный квартал комфорт-класса «PLUS Пулковский» находится в Московском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от аэропорта. Рядом с комплексом есть несколько автобусных остановок, 10 минут занимает поездка до железнодорожной станции «Александровская». Электрички со станции ходят напрямую до Балтийского вокзала. В 15 минутах езды на такси расположена станция метро «Московская», а также живописный пригород Пушкин и Павловск.

В состав проекта входит 30 домов до 5 этажей, все корпуса выдержаны в единой стилистике. Минималистичные фасады отделаны керамогранитом в пастельных тонах, образ квартала выделяется благодаря интересной геометрической форме домов. Цветные вставки «под дерево» оживляют архитектуру, отсылая к природному окружению, а французское остекление балконов позволяет впустить максимальное количество естественного света в квартиры.

Квартирография комплекса включает планировки от студий до трехкомнатных, большая часть из них имеет функциональные пространства: лоджии с панорамным остеклением, французские балконы, уникальные террасы и патио, выделенные гардеробные комнаты. Многокомнатные лоты представлены с окнами на 2 стороны, кухнями-гостиными и раздельными санузлами.

Квартиры предоставляются покупателям с готовой отделкой в темной или светлой палитре на выбор. На полу в комнатах, кухнях и прихожих уложен ламинат, установлены натяжные потолки и поклеены светлые обои. Санузлы, балконы и террасы облицованы плиткой, установлена сантехника, выполняется вывод под электроприборы и стиральные машины. В патио предусмотрено встроенное освещение.

Парадные «PLUS Пулковский» имеют безбарьерный доступ, без пандусов и резких ступеней. Интерьер холлов оформлен по авторской концепции и отличается в зависимости от корпуса: 4 группы зданий делятся на разные сезоны времен года и выделяются акцентной палитрой, выраженным дизайном лифтовых холлов и колясочных.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотеки.

Санкт-Петербург, Московский

от 4.4 до 17.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Московский
Метро	Московская 15 мин.
Ж/Д-станция	Александровская 10 мин.
Адрес	Пулковское шоссе, участок 24 Пулковское шоссе, участок 24 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ПСК

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

2 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2025 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

котлован/фундамент корпус 10

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (корп.1,2,3) PDF 586 KB

Проектная декларация от 06.06.2024 г. (корп. 4,5,6,7,8) PDF 833 KB

Проектная декларация от 16.11.2023 г. (корп.1,2,3) PDF 587 KB

Проектная декларация от 12.04.2024 г. (корп. 4,5,6,7,8) PDF 833 KB

Разрешение на строительство (корп.1,2,3) PDF 174 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 156

Планировки однокомнатные в ЖК «Plus Пулковский»

2-комн. кв 54

Планировки двухкомнатные в ЖК «Plus Пулковский»

3-комн. кв 40

Планировки трехкомнатные в ЖК «Plus Пулковский»

студии 65

Планировки студии в ЖК «Plus Пулковский»

Посмотреть планировки 315 квартир в ЖК «Plus Пулковский»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и с использованием ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Plus Пулковский» по ценам от застройщика ПСК.

Квартиры в ЖК «Plus Пулковский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 21,40 м² 5 437 740 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

студия 21,70 м² 5 275 270 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

студия 22,63 м² 4 550 000 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

студия 22,96 м² 4 450 000 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 65 квартир в ЖК «Plus Пулковский»

1-комн. квартира 32,30 м² 7 706 780 ₽

Этаж 3/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 7 517 560 ₽

Этаж 3/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 7 312 800 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,15 м² 7 806 825 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 156 квартир в ЖК «Plus Пулковский»

2-комн. квартира 44,50 м² 11 904 584 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,76 м² 11 557 032 ₽

Этаж 5/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,77 м² 9 800 000 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,06 м² 11 562 396 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 54 квартиры в ЖК «Plus Пулковский»

3-комн. квартира 61,22 м² 14 870 338 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,66 м² 14 274 290 ₽

Этаж 2/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,80 м² 13 812 300 ₽

Этаж 1/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,08 м² 15 886 272 ₽

Этаж 3/5

СПБ, ЖК «Plus Пулковский»

Московская

15 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в ЖК «Plus Пулковский»

Фотографии 13
Ход строительства

12.11.25

Выбрать квартиру

ЖК «Plus Пулковский» это комплекс из 30 пятиэтажек.

Лоты на 2 или 3 комнаты проектируются на разные стороны или угловыми.

В восточной части комплекса будут размещены два корпуса с апартаментами для приезжих гостей.

Большинство лотов включает террасы от 6-12 кв.м., патио, лоджию или балкон.

Комплекс благоустроен прогулочными променадами и элементами ландшафтного дизайна.

Микрорайон проектируется с закрытыми от машин дворами и безбарьерной средой.

В ближайшем доступе располагаются магазины, общеобразовательные учреждения, зеленый массив.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Plus Пулковский»

Жилой комплекс «Plus Пулковский» строят в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Первые корпуса будут введены в эксплуатацию к концу 2025 года.

Надежность застройщика

ГК «ПСК» основана в 2007 году, входит в топ-10 петербургских застройщиков по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков). В портфеле девелопера: 60 построенных объектов (жилых и нежилых) и 10 реализующихся.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Plus Пулковский» возводится на участке площадью 29,4 га на Пулковском шоссе в муниципальном округе Пулковский меридиан Московского района Петербурга. Станций метро рядом с новостройкой нет, до метро «Московская» можно доехать на автобусе. Также общественный транспорт курсирует до Варшавского вокзала и ж/д станции Александровская.

Московский район расположен на юго-западе Петербурга, он считается южными воротами города — на его территории расположен аэропорт Пулково, через него проходят Московское и Киевское шоссе. Другие крупные автотрассы: Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. С учетом имеющихся промышленных предприятий и малого количества зеленых зон экологическая обстановка в районе не самая привлекательная.

ЖК «Plus Пулковский» — это малоэтажный сити-квартал, состоящий из 30 пятиэтажных домов. Территория квартала грамотно зонирована: пешеходные и велосипедные дорожки не пересекаются с автомобильными проездами, их разделяют зеленые насаждения. В каждом дворе появится детская площадка, а в центре микрорайона — PlayHub с пространством для командных игр. Также предусмотрены зоны отдыха, а через весь квартал протянется центральная улица с прогулочным променадом. Для автомобилей — три паркинга на 1 325 мест.

В середине сентября 2025 года в продаже есть 341 квартира: от студий площадью 19,65 кв. м до 3-комнатных площадью 79,24 кв. м. Есть варианты с террасами, балконами и гардеробными. Все квартиры продаются с отделкой, цены — от 4,35 млн рублей за студию площадью 23,68 кв. м.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта вполне самодостаточна: на первых этажах откроются магазины, кафе, пункты выдачи заказов, салоны красоты, медцентры и другие объекты, также будут построены два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый и школа на 825 мест с бассейном и стадионом. В восточной части комплекса появится небольшой гостиничный комплекс из двух корпусов.

Плюсы и минусы

ЖК «Plus Пулковский» строится в развивающемся районе Санкт-Петербурга, со временем здесь появится всё необходимое для комфортной жизни.

Среди плюсов проекта стоит отметить разнообразные планировки квартир и отделку от застройщика, а также собственную инфраструктуру. Минусы, увы, тоже есть: квартал возводится на пересечении двух шоссе и недалеко от кладбища.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Plus Пулковский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Московская» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Московская площадь» → Маршрутка № К-100, К-18, К-18А, К-403 (20 минут в пути) → Остановка «Цветочный питомник» → Пройти пешком 1040 метров (17 минут)

Инфраструктура

Рядом с каждым домом находится приватный дворик с детской площадкой, прогулочными дорожками, зелеными насаждениями и газонами. Главным местом событий является центральная площадь с благоустроенным променадом, здесь установлены уютные скамьи, обустроен игровой плейхаб, спортивная зона с тренажерами и площадка для командных игр. Для парковки автомобилей строится наземный многоуровневый паркинг на 958 мест, 2 подземных паркинга на 367 мест и гостевые стоянки.

Кроме жилых корпусов в проекте «PLUS Пулковский» возводится гостиничный комплекс, школа на 825 учеников со стадионом и бассейном, 2 детских сада на 440 воспитанников. Первые этажи домов займут магазины, кофейни, службы быта и салоны красоты. В пределах 15 минут находятся торговые центры, супермаркеты, поликлиники, парковые ансамбли Павловска и Пушкина, музей «Царское село», живописный Петергоф и Стрельна.

Застройщик ПСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Plus Пулковский»

Посмотреть все 46 отзывов

Самый полезный отзыв

Фадеев

31 октября 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Готовность

Вижу большой прогресс по сравнению с прошлым их кварталом Славянка. Не то чтобы он был плох, но вот, уже дворы закрыли от машин, центральную аллею спроектировали через весь квартал – чисто пешеходную. Вечерами гулять размеренно будет в удовольствие. Дворики патио для квартир на первых этажах и высокие 3,5 метра потолки.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Лилия

03 декабря

Оценка:

Смогли точно определиться с выбором комплекса только после экскурсии на демо этаж и просмотра нескольких квартир. Сделано все красиво, аккуратно, видно, что материалы не самые дешевые в отделке использовались. В квартирах готовый ремонт, тепло, достаточно уютно, сантехника стоит хорошая. И пока смотрели, с менеджером обсудили пару вопросов. На прошлой неделе уже была сделка.

Ответить

Полезный отзыв?