Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир) - цены за помещения от застройщика 16 декабря
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 57.82 — 57.99 м2 | 13.5 — 14.3 млн руб. | 2 помещения |
Расположение
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Красногвардейский |
| Метро |
Ладожская
10 мин.
|
| Адрес |
пр. Энергетиков, д. 8, корпус 2, стр.1
пр. Энергетиков, д. 8, корпус 2, стр.1
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Trade-In
Характеристики Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир) (корпус 1)
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
Тип здания
Количество этажей
14
Лифт
есть
Отделка
Дизайнерская
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Наличие ком помещений на первых этажах
есть
Класс новостройки
комфорт
Стадия строительства
выдача ключей + заселение
Парковка
подземная вместительность 151
наземная вместительность 151
Правовые документы
Планировки помещений
Подробная информация
Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир) – новый мультиформатный проект бизнес-класса от компании «ПСК ИНВЕСТ», возведенный на побережье реки Охты. До комплекса можно быстро добраться на метро, в шаговой доступности есть станция «Ладожская» и «Новочеркасская». 20 минут займет поездка до центра Санкт-Петербурга, 10 минут – до КАД и благоустроенного Ржевского лесопарка.
Внешне комплекс представляет собой 14-этажное монолитное здание. Фасады облицованы черным и белым керамогранитом, контраст оттенков хорошо подчеркивает симметричность и правильные пропорции в архитектуре. Центральная часть корпуса полностью остеклена.
В проекте представлено 960 юнитов площадью от 24 до 60,8 кв. м. Есть как классические студии с уютной кухней-гостиной, так и более просторные варианты повышенного комфорта с отдельными гардеробными, окнами на 2 стороны и изолированной спальней. Во всех лотах высокие потолки от 2,7 м.
Лоты сдаются с готовой отделкой и меблировкой, установлено сантехническое оборудование, проведены коммуникации. Отделка выполнена в современном стиле, с контрастными оттенками. Юниты оборудованы всеми удобствами и подходят для длительного проживания или сдачи в аренду
Способы покупки: 100% оплата, рассрочка, трейд-ин, ипотека.
сдан
Задать вопрос
Помещения в Ladozhsky Avenir
помещение-студия
24,21 м2
6 405 409 ₽
Динамика цен
03 октября 2025
6 405 409 ₽
+24 210 ₽
02 августа 2025
6 381 199 ₽
+96 840 ₽
03 июля 2025
6 284 359 ₽
+96 840 ₽
Этаж 3/14
СПБ, Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
Сдан
помещение-студия
24,22 м2
6 444 554 ₽
Динамика цен
03 октября 2025
6 444 554 ₽
+24 220 ₽
02 августа 2025
6 420 334 ₽
+96 880 ₽
03 июля 2025
6 323 454 ₽
+96 880 ₽
Этаж 6/14
СПБ, Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
Сдан
помещение-студия
24,28 м2
6 460 519 ₽
Динамика цен
03 октября 2025
6 460 519 ₽
+24 280 ₽
02 августа 2025
6 436 239 ₽
+97 120 ₽
03 июля 2025
6 339 119 ₽
+97 120 ₽
Этаж 6/14
СПБ, Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
Сдан
помещение-студия
24,30 м2
6 573 198 ₽
Динамика цен
03 октября 2025
6 573 198 ₽
+24 300 ₽
02 августа 2025
6 548 898 ₽
+97 200 ₽
03 июля 2025
6 451 698 ₽
+97 200 ₽
Этаж 14/14
СПБ, Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
Сдан
Комментарий эксперта о Ladozhsky Avenir
«Ладожский Авенир» построен в Красногвардейском районе Петербурга (на востоке города) в пешей доступности от станции метро «Ладожская» и Ладожского ж/д вокзала, недалеко от реки Охты.
Надежность застройщика
ГК «ПСК» присутствует на рынке 18 лет, входит в топ-10 петербургских застройщиков по объему текущего строительства (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). В портфеле девелопера: 60 построенных объектов (жилых и нежилых) и 10 реализующихся.
Описание проекта
Проект бизнес-класса «Ладожский Авенир» расположен в микрорайоне Большая Охта Красногвардейского районе Санкт-Петербурга на проспекте Энергетиков. До станции метро «Ладожская» и Ладожского ж/д вокзала — 1 км или 12 минут пешком. При желании до них можно доехать на автобусе — остановки есть рядом с новостройкой.
Красногвардейский район расположен на востоке Петербурга. Экологическую обстановку здесь сложно назвать идеальной: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог. Зеленые зоны представлены частью Ржевского лесопарка, Полюстровским парком и скверами.
Ladozhsky Avenir — 14-этажный корпус, введенный в эксплуатацию в VI квартале 2024 года. Помимо юнитов гостиничного типа, он включает в себя офисы и коммерческие помещения. В лобби предусмотрены круглосуточный ресепшн и зона гибких рабочих мест. Для автомобилей — подземный паркинг и наземные стоянки.
Проект рассчитан на 960 юнитов площадью от 24,2 до 60,83 кв. м, средняя площадь лота — 28 кв. м. Недвижимость реализуется с отделкой и меблировкой. В начале июня 2025 года в продаже есть 272 помещения, все они являются студиями — независимо от площади. В некоторых планировках предусмотрены гардеробные. Цены — от 5,3 млн рублей. Купить недвижимость можно в ипотеку, рассрочку, по 100% оплате или в трейд-ин.
Инфраструктура
Первый этаж здания отдан под стрит-ретейл: магазин, ресторан, кафе, банк, салон красоты. Рядом есть бизнес-центр, супермаркет, парк чудес «Галилео», спортклубы, бассейн и другая инфраструктура.
Плюсы и минусы
Проект ориентирован прежде всего на инвесторов — он удачно расположен относительно метро и Ладожского вокзала, полностью готов для сдачи юнитов в аренду (причем этим занимается профессиональная управляющая компания). При этом недвижимость здесь — только студийного формата, что не подразумевает проживания семей с детьми, тем более что в составе проекта нет ни детского сада, ни школы, ни другой детской инфраструктуры.
Среди очевидных минусов — близость проспекта Энергетиков и промзоны, которые негативно влияют на качество воздуха.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир) на карте
Как проехать
Метро «Ладожская» → Пройти пешком 1000 метров (10 минут)
Инфраструктура
Общественные пространства оформлены в светлых теплых тонах. Лобби украшают декоративные детали из металла, зона-ресепшен отделана натуральным камнем. Вестибюль обставлен мебелью, рядом стоят вазы с редкими растениями, также предусмотрена зона для работы с библиотекой, места для хранения багажа, гостевые санузлы. На цокольном этаже оборудован двухуровневый паркинг.
Ladozhsky Avenir – это комплекс гостиничного типа, здесь круглосуточно работает консьерж и качественное сервисное обслуживание. Резидентам доступны услуги клининга, заказа еды в номер, трансфера и другие. Часть помещений в проекте отведена под деловые офисы и коммерческие зоны, где откроются рестораны, кофейни и другая инфраструктура.
С внешней стороны здания проложен пеший бульвар, посажены деревья и фигурные кустарники, разбиты газоны. Территория безопасна и оснащена видеокамерами, а в вечерние часы местность освещается фонарями. Рядом есть несколько детских и спортивных площадок, Ладожский парк и парк «Малиновка» с прудом.
Ladozhsky Avenir – это комплекс гостиничного типа, здесь круглосуточно работает консьерж и качественное сервисное обслуживание. Резидентам доступны услуги клининга, заказа еды в номер, трансфера и другие. Часть помещений в проекте отведена под деловые офисы и коммерческие зоны, где откроются рестораны, кофейни и другая инфраструктура.
С внешней стороны здания проложен пеший бульвар, посажены деревья и фигурные кустарники, разбиты газоны. Территория безопасна и оснащена видеокамерами, а в вечерние часы местность освещается фонарями. Рядом есть несколько детских и спортивных площадок, Ладожский парк и парк «Малиновка» с прудом.
Застройщик ПСК
Сданных
объектов
объектов
16
Строящихся
объектов
объектов
5
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о Ladozhsky Avenir
Посмотреть
все 34 отзыва
Самый полезный отзыв
А
Алина
10 ноября 2022
Оценка:
Транспортная доступность
Внешний вид фасада
Расположение
Экология
Локацию перестраивают постепенно, древние предприятия и склады заменяют бизнес центрами, новостройками, коммерцией всякой. А это кмк единственный минус у нового отеля. Метро здесь рядом, ЖД вокзал рядом, значит номера довольно востребованы окажутся, инвесторы получат прибыль.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
Н
Николай
15 декабря
Оценка:
Ездил смотреть апартаменты для покупки. Приятно удивлен. Ремонт хороший, мебель дорогая, техника современная. Планирую брать по фулу с отделкой и меблировкой.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Ladozhsky Avenir
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Приморский
от 8 870 400 ₽
3 270 400 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 697 500 ₽
97 500 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 250 000 ₽
2 650 000 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 550 000 ₽
2 950 000 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 7 803 977 ₽
2 203 977 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 959 584 ₽
1 359 584 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 6 735 300 ₽
1 135 300 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 9 077 985 ₽
3 477 985 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 253 956 ₽
653 956 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 5 679 135 ₽
79 135 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 36 092 160 ₽
30 492 160 ₽
Санкт-Петербург, Приморский
от 6 361 351 ₽
761 351 ₽
Санкт-Петербург, Центральный
от 27 948 000 ₽
22 348 000 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 4 550 000 ₽
1 050 000 ₽
Санкт-Петербург, Калининский
от 9 219 102 ₽
3 619 102 ₽
Санкт-Петербург, Кировский
от 4 890 000 ₽
710 000 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 12 126 583 ₽
6 526 583 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 14 343 595 ₽
8 743 595 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 29 149 470 ₽
23 549 470 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 22 679 999 ₽
17 079 999 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 467 430 ₽
867 430 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 9 450 000 ₽
3 850 000 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 3 928 360 ₽
1 671 640 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 247 640 ₽
1 352 360 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 289 999 ₽
310 001 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 597 745 ₽
997 745 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 41 340 000 ₽
35 740 000 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 869 900 ₽
2 269 900 ₽
0