ЖК «Полис на Неве»

Жилой комплекс «Полис на Неве» — новый проект от группы компаний «Полис», который возведён в Невском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из двух многоквартирных корпусов переменной этажности с эффектной архитектурой, выдержанной в неоклассическом стиле. Оба здания построены по монолитно-кирпичной технологии с применением сертифицированных и проверенных временем отделочных и строительных материалов. Навесные фасады домов облицованы керамогранитной плиткой и декорированы пилястрами и французскими балконами. Высота новостроек составляет 21-23 этажа.

Проект, который позиционируется как жилье класса «комфорт», рассчитан на 1346 квартир. Застройщик предлагает покупателям одно-, двух-, трех и четырехкомнатное жилье с разнообразными планировками и функциональные студии. Высота потолков в обоих корпусах — 2.7 метра. Во всех форматах жилья предусмотрены балконы, кухонные зоны площадью от 9 кв. м и прихожие с подготовленными нишами под встроенные шкафы. В некоторых планировках двух-, трех- и четырехкомнатных квартир спроектированы длинные лоджии, объединяющие отдельные помещения, дополнительные туалеты, просторные кухни-столовые или кухни-гостиные. На верхних этажах каждого дома запроектировано видовое жилье с панорамным остеклением. Площадь квартир в комплексе варьируется от 18.64 до 80.63 квадратных метров.

Готовое жилье передается в собственность с улучшенной предчистовой отделкой. В нее входят работы по выравниванию поверхностей, включая стяжку пола, монтаж отопительной системы, оконных стеклопакетов и балконных блоков, установка входных дверей и бытовых приборов учета энергопотребления, гидроизоляция «мокрых» зон и подключение инженерных коммуникаций. За определенную доплату покупатели могут приобрести квартиру с чистовой отделкой «под ключ» от застройщика.

Входные группы каждого корпуса оформлены в лаконичном стиле с преобладанием светлой цветовой гаммы. Во всех парадных предусмотрена увеличенная площадь остекления, включая стекленные дизайнерские двери, спроектированы помещения для хранения сезонного имущества и колясок, установлены бесшумные импортные лифты и функционируют современные системы контроля доступа и противопожарной безопасности.

Санкт-Петербург, Невский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	30.00 м²	4.6 млн руб.	1 помещение

Расположение

Район	Невский
Метро	Улица Дыбенко 20 мин. на транспорте
Адрес	Октябрьская наб., д. 44, ул. Крыленко, д. 2 Октябрьская наб., д. 44, ул. Крыленко, д. 2 на карте

Характеристики

Застройщик	ГК Полис
Срок сдачи	сдан корпус 1 (д. 44) сдан корпус 2
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	23
Высота потолка	2.70
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная от 850 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 44) выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 198 KB

Проектная декларация PDF 11 MB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Полис на Неве» по ценам от застройщика ГК Полис.

Выбрать квартиру

Верхние этажи домов будут иметь панорамное остекление.

ЖК «Полис на Неве». Корпуса 1, 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 21.02.2019 г.

ЖК «Полис на Неве». Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 21.02.2019 г.

ЖК «Полис на Неве». Корпус 1. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 21.02.2019 г.

ЖК «Полис на Неве». Корпус 2. Фасад дома. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 21.02.2019 г.

ЖК «Полис на Неве». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 26.05.2018 г.

ЖК «Полис на Неве». Корпус 1. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 26.05.2018 г.

ЖК «Полис на Неве». Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 26.05.2018 г.

ЖК «Полис на Неве». Вид с дороги. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 26.05.2018 г.

Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

На первом этаже будут размещены колясочные.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Полис на Неве» в Невском районе

февраль 2019

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Полис на Неве» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ул. Дыбенко» → Пройти пешком 150 м (2 минуты) → Остановка м. «Ул. Дыбенко» → Маршрутное такси №К409, Трамвай №7 (7 минут в пути) → Остановка «Ул. Крыленко» → Пройти пешком 950 м (11 минут)

Комплекс находится в 50 метрах от берега Невы, в районе с развитой инфраструктурой. До центра города можно добраться на автомобиле за 10 минут, до аэропорта Пулково за 20-30 минут.

Инфраструктура

На первых этажах домов откроются магазины, салон красоты, отделение банка и другие коммерческие и сервисно-бытовые организации. Проезд автомобилей на территорию ЖК запрещен, а потому для автовладельцев спроектирован подземный паркинг на 536 м/м, а за пределами двора расположены охраняемые гостевые стоянки для посетителей.

Придомовое пространство озеленено и превращено в единую рекреационную зону. Застройщик проложил прогулочные тротуары, покрытые декоративной плиткой, установил лавочки и дизайнерские фонари, оборудовал игровые и спортивные площадки. Для всех жильцов, проводящих время во дворе, будет круглосуточно доступен бесплатный WI-FI.

В ближайших окрестностях новостройки работают многочисленные торговые предприятия, медицинские и дошкольные учреждения, гимназии, филиалы ВУЗов, спортивные объекты и отделение почты.

Застройщик ГК Полис

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Полис на Неве»

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Виктор

30 августа 2017

Александр, "реальный отзыв" - насмешили) Этот реактор никакого вреда окружающим ЖК не несёт, будь то дома Полис, Севен Санс, ЛСР и других кто строит рядом и занимается редевелопментом территорий. Все санитарные требования соблюдены, выдержано расстояние от него. К тому же реактор, о котором Вы говорите, уже давно не используется, а в скором времени и вовсе будет ликвидирован.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Иван

12 августа 2020

Оценка:

Планировки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Недалеко от центра. На своем авто добираться удобно. Но с общественным транспортом проблемы - трамваи - не близко, до метро - еще дальше. Среди автобусов только один маршрут. Также хочется выделить, что ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ОКОЛО ДОМА НЕТ. Точнее они есть, но вы скорее всего их занять не успеете. Так что либо вставать на газонах и 3 рядом, либо покупать паркинг (800к) или оставлять на сомнительной парковке под открытым небом за 3к в месяц. Это очень большая проблема. Готовьтесь находить на своих авто притертости, повреждения и царапины. Внешне дом выглядит красиво. Но планировка внутри - кошмар. Колясочные топит и нижнее помещения все в грибке и плесени. Плюс УК, которую навязал застройщик - Бон Мезон, являются просто ворами и не выполняют свои обязанности. По территории ЖК везде мусор, первые пол года в подъездах как-будто вообще уборки не было, клумбы поросли сорняками. А сами представители УК хамы, которые открыто говорят, что не хотят работать в этом ЖК. Территория вокруг ЖК - бывшая промзона и этим все сказано. Нева придает определенную эстетику этому месту. Но все равно на данный момент ничего, что можно было бы выделить в положительном ключе нет. На макетах Полиса видно, что вокруг дома должны быть газоны, пешеходные дорожки и т.д. все это только на макетах. По факту - лужи и грязь. На территории ЖК должны были быть скамейки и урны у парадных, несколько детских площадок и игровая площадка детского садика. В реальности: у парадных ничего, несколько скамеек только стоят по все территории ЖК, детская площадка одна и площадку садика оградили забором около 2 метров в высоту, так что теперь это скорее похоже на загон для детей. Для взрослых на территории ЖК практически ничего. Так если захотите пройтись летним вечером по территории собственного дома, то сможете либо посидеть на скамейке, либо пройтись около заборов и колючей проволки, которой обтянута вся зона соседствующего с ЖК хим. завода. На начальном этапе строительства цены были более чем приемлемыми. Тогда и была куплена квартира. За цены, которые я вижу сейчас на сайте застройщика, я бы не выбрал этот ЖК. И еще раз скажу, что просто отвратительная УК. Пока они будут в этом комплексе руководить, так это место и будет помойкой.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Юлия

11 сентября 2020

Иван

Добрый вечер. Если вас не устраивает качество работы управляющей компании вы можете сменить ее на собрании собственников жилья. В центральных локациях города, к которым относится Октябрьская набережная имеет место дефицит парковочных мест. Чтобы жители проекта не испытывали проблем с парковкой застройщиком, как вы правильно заметили предусмотрен подземный паркинг. Стоимость места зависит от класса объекта. Проект "Полис на Неве" высокого класса и качества, поэтому стоимость квартир и парковочных мест здесь достаточно высокая. Как правило покупатель, который приобретает дорогое жилье может позволить себе место в паркинге. Проект уже сдан, стадия готовности, как известно влияет на стоимость. Так же стоит учесть, что в продаже остались квартиры с улучшенными видовыми характеристиками, что тоже влечет удорожание.

Ответить

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*