ЖК «Академик»

ЖК «Академик» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга — это квартал, состоящий из 13-этажных корпусов комфорт-класса с подземным паркингом и благоустроенным двором. Все дома жилого комплекса застройщик планирует сдать до конца 2025 года.

Надежность застройщика

Строительство ведет холдинг РСТИ («РосСтройИнвест»). Компания была основана более 20 лет назад и за годы своей работы построила более 50 объектов недвижимости общей площадью 1,8 млн кв. м. РСТИ выполняет государственные заказы, а также разрабатывает и реализует собственные проекты, делая акцент на высоком уровне комфорта и своевременной сдаче объектов строительства.

Описание ЖК

ЖК «Академик» расположен на Пискаревском проспекте, недалеко от развязки с Ручьевской дорогой. Въезд на территорию комплекса возможен с обеих автомагистралей.

В 10-минутной пешей доступности от нового квартала находится железнодорожная станция Ручьи, через которую следуют электрички до Финляндского и Ладожского вокзалов.

Ближайшая от домов автобусная остановка находится в 5 мин. ходьбы: здесь можно сесть на автобус до станций метро «Ладожская» или «Академическая». В 10 мин. ходьбы, рядом с железнодорожной станцией, находится трамвайное кольцо, а также остановка автобусов и троллейбусов. Отсюда можно уехать в разные районы города, в том числе в центр — до Черной речки, Васильевского острова, Московского, Витебского и Балтийского вокзалов, Таврического сада.

Расстояние до ближайшей станции метро «Академическая» составляет более 3 км — это 45 мин. пешком или 13 мин. на транспорте.

Автомобилисты смогут добраться до центра города за 35 мин, в часы пик время в пути может увеличиваться вдвое.

В Красногвардейском районе сосредоточены промышленные предприятия, чем обусловлена его высокая транспортная доступность. Но есть и другая сторона — не самая благоприятная экологическая обстановка. Железные дороги, загруженные автомагистрали и недостаточная площадь зеленых насаждений усугубляют ситуацию.

Будущим жителям ЖК «Академик» повезло иметь собственный небольшой парк с прудом прямо во дворе. Кроме того, в 15 мин. ходьбы есть сад Жореса Алферова, а за 25 мин. можно дойти до Пискаревского парка. За 8 мин. можно доехать на трамвае до Мичуринского парка и сквера Расула Газматова.

В составе проекта три корпуса. Корпуса №2 и №3 небольшие — на 141 квартиру каждый. Корпус №1 состоит из трех секций на 368 квартир. Секции размещены на общем стилобате, на подземном этаже предусмотрен паркинг на 181 автомобиль.

Территория комплекса будет закрытой, здесь появятся гостевые парковки, а также большой благоустроенный двор с прудом, зонами отдыха, прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками. На площадках для тренировок и игр будет безопасное резиновое покрытие.

В ЖК «Академик» предлагаются квартиры площадью от 22 до 83 кв. м. Квартирография представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатным и трехкомнатными лотами. Есть варианты с гардеробной, раздельным санузлом, просторной кухней-гостиной, мастер-спальней. В каждой квартире есть теплая лоджия, которая может быть использована как зона отдыха или рабочий кабинет.

Купить квартиру в ЖК «Академик» можно с готовым ремонтом или предчистовой отделкой. Для тех, кто мечтает реализовать индивидуальный дизайн-проект, застройщик оставил небольшой пул квартир без отделки.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса откроются магазины, салоны красоты, аптека, пункты выдачи товаров, а также другие сервисы для повседневного комфорта. Маленькие жители комплекса смогут посещать начальную школу и детский сад, расположенные прямо на территории жилого квартала. До средней школы, стоматологии и поликлиники новоселы смогу ходить пешком, дорога будет занимать 20-25 мин.

Плюсы и минусы

В ЖК «Академик» можно купить квартиру для собственного проживания или в качестве долгосрочной инвестиции. Комплекс находится в развивающейся локации с неплохой транспортной доступностью.

У проекта есть множество преимуществ:

· современная архитектура,

· благоустроенная закрытая территория,

· подземный и наземный паркинги,

· собственные школа и детский сад,

· магазины на первых этажах жилых корпусов,

· эргономичные планировки и возможность выбрать вариант отделки (черновую, чистовую или предчистовую).

Но есть и особенности, которые важно учитывать при покупке. В первую очередь, это преобладание небольших квартир, студий и однокомнатных, многие из которых, вероятно, будут сдаваться. А также не самая благоприятная экологическая обстановка в Красногвардейском районе.