ЖК «Дом у Разлива»

Жилой комплекс «Дом у Разлива», расположенный в городе Сестрорецк, представляет собой монолитную новостройку комфорт-класса, состоящую из пятнадцати разновысотных секций. Для наружной отделки утепленных стен дома были использованы три оттенка морозостойкой декоративной штукатурки. Высота секций в доме составляет 6-10 этажей.

Застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с разнообразными планировочными решениями, разработанными по принципу создания максимального комфорта проживания. В планировке студий гармонично сочетаются компактность площадей и функциональность, в двух- и трехкомнатном жилье предусмотрены раздельные санузлы и изолированные спальни. В большинстве квартир окна выходят на обе стороны дома, и есть остекленные теплые балконы. Высота потолков в помещениях — 2.7 м, а площадь недвижимости составляет 27-79.1 квадратных метров.

Застройщик передает готовые квартиры в собственность с подготовкой к чистовой отделке. В помещениях присутствует стяжка пола, выровнены стены и потолки, выполнена разводка труб и монтаж электропроводки, установлены оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, стальные отопительные радиаторы, розетки с выключателями и входные двери. Отопление всех секций осуществляется автономно от собственной газовой котельной, а батареи в каждой квартире оснащены индивидуальными терморегуляторами для контроля температуры.

Во всех парадных спроектированы светлые холлы, где выполнена дизайнерская отделка с использованием современных материалов, установлены стойки консьержей и оборудованы кладовые для хранения сезонного имущества жильцов. Во всех секциях функционируют пассажирские и грузовые лифты, есть приспособления для маломобильных граждан, работает единая система освещения в местах общего пользования и подключены домофоны.

Продажи от застройщика завершены.

Санкт-Петербург, Курортный

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	158.10 — 160.30 м²	158 — 160 тыс. руб.	2 помещения
Продажа	158.10 — 160.30 м²	23.7 — 24 млн руб.	2 помещения

Расположение

Район	Курортный
Метро	Старая деревня 40 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Разлив 2 мин. пешком
Шоссе	Приморское 4 км от КАД
Адрес	ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1 ул. Гагаринская, д. 77, корп. 1 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Характеристики ЖК «Дом у Разлива» (корпус 77к1)

Застройщик	ГК Прок
Срок сдачи	сдан корпус 77к1
Тип здания	монолит
Количество подъездов	15
Количество этажей	6-10
Количество квартир на этаже	5
Высота потолка	2.70
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	под чистовую
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	выдача ключей + заселение
Парковка	многоуровневая вместительность 457 гостевая

Правовые документы

Проектная декларация ЖК «Дом у Разлива» PDF 226 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 696 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи от застройщика завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом у Разлива» по ценам от застройщика ЖСК «Сестрорецкий разлив».

ЖК «Дом у Разлива». Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Дом 77к1. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Вид на Сестрорецкий Разлив. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

ЖК «Дом у Разлива». Зимний вид. Фото от 03.03.2018 г.

ЖК «Дом у Разлива». Аэрофотосъемка. Фото от 03.03.2018 г.

ЖК «Дом у Разлива». Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 03.03.2018 г.

Рядом с домом есть парковка. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Дом сдан. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Одна из секций дома. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Детская площадка во дворе новостройки. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

Гостевая парковка. Аэрофотосъемка. Фото от 29.07.2019 г.

ЖК «Дом у Разлива». Аэрофотосъемка. Фото от 28.03.2019 г.

Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 28.03.2019 г.

Дом частично заселен. Аэрофотосъемка. Фото от 28.03.2019 г.

Вид на Сестрорецкий Разлив. Аэрофотосъемка. Фото от 28.03.2019 г.

Вид со стороны жд станции. Аэрофотосъемка. Фото от 28.03.2019 г.

ЖК «Дом у Разлива». Аэрофотосъемка. Фото от 06.09.2017 г.

ЖК «Дом у Разлива». Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 06.09.2017 г.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Фасад

Визуализация

Панорама ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке

июль 2019

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом у Разлива» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Старая деревня» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты) → Станция «Старая деревня» → Электрички до Белоострова, Сестрорецка (34 минуты) → Станция Разлив → Пройти пешком 200 метров (2 минуты)

Метро «Площадь Ленина» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Финляндский вокзал → Электрички до Белоострова, Сестрорецка (52 минуты) → Станция Разлив → Пройти пешком 150 метров (2 минуты)

Инфраструктура

Безопасность жильцов на территории комплекса обеспечивает пункт охраны, расположенный у въезда в ЖК. На первом этаже дома находятся коммерческие площади, где работают магазины, кафе, кабинет семейного врача и офисы пригородных или городских компаний. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей новостройки застройщик оборудовал двухуровневый паркинг на 457 машиномест и несколько гостевых наземных стоянок.

Масштабное благоустройство территории ЖК, предусмотренное проектной декларацией, включает озеленение придомового пространства и организацию прогулочных и рекреационных зон с пешеходными дорожками, игровыми и спортивными площадками, лавочками и беседками. Также в планах застройщика присутствует возведение детского сада в черте комплекса.

На расстоянии нескольких минут ходьбы от нового дома работают дошкольные и общеобразовательные учреждения, несколько магазинов и сетевых супермаркетов, торгово- развлекательный центр, сервисные предприятия и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик ГК Прок

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

Сданных
вовремя

75%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

Посмотреть все 165 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

31 мая 2016

Стоимость квартир более чем доступная с такими удобствами. Комплекс отвечает своему классу - пост охраны, служба консьержей, дизайнерская отделка холлов, крытый паркинг. Да и в целом, шикарный микрорайон: с обилием зеленых зон и развитой инфраструктурой. Рядом лесопарк, озеро, Финский залив.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

21 марта 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Двор, окружение

Отличный район для семей с детьми и людей постарше, которым не нужно каждый день в город на работу ездить. Мы сами здесь живем и родителей сюда перевезли из Питера. Квартиры хорошие, светлые, ремонт в общих зонах нормальный, а в квартирах сами делали. Сестрорецк обожаем, здесь прекрасно все - от экологии до инфраструктуры. В шаге от дома продуктовые магазины, филиал поликлиники, пляж Белая горка. Чуть подальше - Финский залив. Родители довольны и мы тоже.

Ответить

Полезный отзыв?