ЖК «Калина-Парк 2»

Думаем купить квартиру в этом комплексе. Нас устраивает цена на 2-х комнатную и качество, монолитная технология дома, планировка квартиры. Посмотрели как идет строительство, работы выполнены на 75-80%. Планируем покупать в рассрочку

Снимаем квартиру в ЖК Калина-Парк 2. Рады, что довелось тут пожить, потому что при первом визите мы были очень довольны, все ужасы стали всплывать, когда мы тут пожили. Инфраструктура двора просто ужасная. Застройщик, обустраивая двор, руководствовался визуальной красотой и симметрией, но не задачей тротуара, которая состоит в том, чтобы дать пешеходу безопасно добраться из точки А в точку Б. Отсюда непонятные островки вокруг парковок, обилие поребриков, так что на роликах/самокате/с коляской/в инвалидном кресле будет непросто. Если вы пешеход, готовьтесь к тому, что путь от остановки до дома будет периодически пролегать по дворовой проезжей части, т.к. в некоторых местах пешеходные дорожки отсутствуют. Во дворе ест любители скоростной езды. Тротуары узкие, плюс практически везде на тротуарах стоят полусферы, чтобы не парковались: вдвоем разойтись уже сложно. Любой свободный от полусфер кусочек тротуара и местами даже газон запаркован. Единственный проезд в глубь района из четырехполосного легким движением паркунов превращается в двухполосный: снежной зимой на въезд и выезд из района огромные 20-30-минутные заторы, очистка дорог от снега была затруднена благодаря ребятам, которые паркуются вдоль тротуаров. Двор запаркован до такой степени, что жильцы звереют: одни ставят машины вторым рядом, лишь бы поближе к дому, вторые выдергивают дворники, ломают зеркала, плюют на лобовые стекла и призывают к расправе над автовладельцами. И это еще не въехали жильцы ЖК Калейдоскоп, которые находятся прямо под боком — такие же 23-этажки. Благоустройство? Его нет. Любой участок с газоном, даже самый маленький, окружен совковым заборчиком. Деревья отсутствуют как вид, несчастные жухлые саженцы второй год пытаются приняться, но им угрожает детвора. Единственное, что есть хорошего — это спортивная площадка у дома 5к8: футбольное/баскетбольное поле и уличные тренажеры, где по вечерам собираются группы для занятий, что немного скрашивает уныние района. Квартира. Окнам от застройщика всего два года, и уже сквозят: регулировки летнего/зимнего режима нет. Линолеум пузырится. Балкон утеплять нельзя, там вентиляционное отверстие — то есть в морозы там адский ад. Лифт медленный, дешевый: кнопка закрывания дверей не работает. Культура местного населения стремительно несется в днище: окурки бросают с балкона на газон, собак выгуливают прямо на придомовой территории (зимой особенно заметно), некоторые жильцы макулатуру из почтовых ящиков бросают прямо на пол в холле (хотя для этого есть специальный ящик), иногда можно встретить каких-то сомнительных типов, которые на просьбы не мусорить, реагируют агрессивно и угрожают физической расправой. Места для выгула собак нет: собачники зимой гуляют вокруг домов и писают на эти самые заборчики, под окна первых этажей. В доме периодически тусуются кладмэны и подозрительные мужики, которые ходят и дергают за ручки дверей, отковыривают глазки, ломают звонки. Классическая ситуация, когда район постепенно превращается в гетто: еще немного и народ начнет отсюда валить, сдавать квартиры по все более низким ценам и все более маргинальным субъектам. Ребята, которые проектировали этот район, говорят, что продавать квартиру лучше сейчас. Никому не советую сюда переезжать.