Две недели назад президент Владимир Путин предложил создать условия для льготной покупки квартир на вторичном рынке. По мнению президента, такая мера положительно скажется на строительной отрасли страны.
В прошлую пятницу глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора отметила, что адресные программы льготной ипотеки можно распространить на вторичное жилье.
По словам Набиуллиной, универсальные льготные программы дают отличные результаты в качестве антикризисных мер, но со временем их нужно сворачивать и переходить к адресным схемам. Адресные программы поддерживают не застройщиков, а конкретные категории граждан, и тут уже не важно, покупают они жилье в новостройке или в готовом доме.
Таким образом, Центробанк поддержал предложение Владимира Путина, но в адресной форме такой льготной ипотеки, то есть не для широкого круга покупателей.
В настоящий момент почти все льготные ипотечные программы распространяются только на первичный рынок. Купить «вторичку» могут родители с детьми-инвалидами в рамках семейной ипотеки под 6% годовых, если в регионе не ведется жилищное строительство, также «вторичка» доступна по сельской и дальневосточной ипотеке.
Между прочим
Средний ежемесячный платеж по ипотеке снизился до 35% от зарплаты
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 мая 2023
