Для российских застройщиков green development на данный момент – скорее, вопрос престижа. Такое мнение в рамках конференции «Зеленые надежды и перспективы девелопмента» высказал генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. По его словам, в отличие от Европы, где «зеленое» строительство поддерживается нормативной базой, в России на текущий момент законодательство не содержит стандартных требований к нему.
«В России нормативная база не доросла до стандартных требований к green девелопменту, и экономически пока это никак не поддерживается. В таких условиях девелоперам нет смысла, по большому счету, этим заниматься», – заявил Николай Пашков.
По его словам, девелоперу будет интересен «зеленый» девелопмент в том случае, если это даст увеличение цены или арендной ставки. Сейчас для покупателей жилья вопрос о том, является ли здание «зеленым», находится далеко не в первых рядах критериев, по которым выбирается квартира.
«Соответственно, green development не влияет практически ни на цены, ни на ликвидность. У нас покупают в основном из-за места, сейчас начинают покупать из-за планировки, архитектурного решения, благоустройства, среды обитания. Когда-то, наверное, эта сознательность дорастет и до «зеленых» технологий. Но предпосылок для этого в ближайшем обозримом будущем я не вижу, – заявил эксперт. – К сожалению, приходится констатировать, что пока применение энергоэффективных технологий не дает явных конкурентных преимуществ девелоперам. До тех пор пока это не будет достаточно жестко нормировано и не будет требованием государственных органов, которые невозможно обойти, это является, по сути, лишь добровольной инициативой».
Между прочим
«Зеленые» технологии оценит поколение миллениалов
Дата публикации 27 августа 2018
Канал на Youtube
Канал на Rutube
Отзывы
дате добавления