Глава Сбербанка Герман Греф назвал ошибкой изменение льготных ипотечных программ в конце 2023 года. По его словам «банки лишили стимула заниматься ипотекой, потому что она стала убыточной».
Постановление правительства, о котором говорит глава Сбербанка, вступило в силу в конце декабря 2023 года. Оно снизило на 0,5% предельную величину субсидий, получаемых от государства банками, кредитующими в рамках льготных программ. После этого Сбербанк и некоторые другие банки ввели комиссии для застройщиков. По каждому кредиту, выданному в рамках льготных программ, девелоперы должны были выплачивать комиссию банкам.
По словам Грефа, комиссии для застройщиков – это временная мера. «Мы будем вместе балансировать с нашими клиентами и застройщиками. Чтобы и мы не генерили убыток – мы не можем генерить убыток на таком гигантском портфеле и не будем этого делать, – но, конечно же, мы не можем допустить такого резкого обрыва, чтобы пострадали наши клиенты», – сообщил глава Сбербанка.
Стоит отметить, что банки уже начали отказываться от этой практики. Об отмене комиссий для застройщиков сообщили в ВТБ. Сбербанк также решил снизить размер комиссий. С 19 февраля, как сообщили в банке, льготная субсидия от 3,9% доступна для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%.
Между прочим
Минфин планирует сократить долю льготной ипотеки до 25%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 03 марта 2024
